房屋买方解除合同协议

PAGE房屋买方解除合同协议甲方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现因[具体解除原因]，经双方友好协商，达成如下房屋买方解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为______层，所在楼栋总层数为______层。房屋附带车库/车位情况为[有/无]，如有，车位具体位置为[详细位置]。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修包含的具体内容有[墙面、地面、门窗等装修材料及状况]。2.产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[卖方姓名]。不存在抵押、查封等限制交易的情形。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求解除与乙方签订的《房屋买卖合同》。有权要求乙方按照本协议约定返还已支付的购房款项。义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关购房资料。配合乙方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付因解除合同而产生的相关费用（如有）。在甲方履行完相关义务后，有权要求甲方配合办理房屋产权变更登记等相关手续，恢复房屋原状（如有需要）。义务向甲方提供真实、有效的身份信息及房屋产权相关资料。在收到甲方解除合同通知后，及时与甲方协商解除合同事宜，并按照本协议约定履行相关义务。按照本协议约定向甲方返还已收取的购房款项及相关费用（如有）。三、解除合同相关事宜1.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《房屋买卖合同》自本协议生效之日起解除。2.款项返还乙方应在本协议生效之日起______日内，将甲方已支付的购房款共计人民币______元（大写：______元整）返还至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期返还购房款，每逾期一日，应按照未返还金额的______%向甲方支付违约金。3.费用承担因解除合同产生的相关费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方各自承担部分等]承担。具体费用包括但不限于：如涉及中介服务费用，由[承担方]按照与中介机构签订的服务协议约定支付。房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由[承担方]承担。因解除合同可能产生的其他费用（如公证费、评估费等），由[承担方]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致合同解除事宜无法顺利进行，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于未按时返还购房款、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照本协议约定返还金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方逾期超过______日仍未履行相关义务的，除支付违约金及赔偿损失外，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议内容符合《民法典》第五百六十二条规定：当事人