庄园建筑拆除合同范本

PAGE庄园建筑拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处庄园建筑，现欲对其进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庄园建筑拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的庄园建筑，该建筑包括[详细列举庄园内各建筑部分，如主楼、附属楼、仓库、车库等的具体面积、结构等情况]。2.拆除范围：涵盖庄园建筑主体及其附属设施，包括但不限于建筑内部的装修装饰、水电线路、暖通设备等。乙方需确保拆除工作彻底、干净，不遗留任何可能影响后续场地使用的废弃物或障碍物。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施设备等造成损坏。拆除后的场地应平整至[具体平整度要求]，以便甲方后续进行其他建设或使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供庄园建筑的相关图纸、资料等，以便乙方了解建筑结构和情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作安全、高效进行。资质证明文件应在合同签订后[X]日内提交给甲方备案。制定详细的拆除方案，并在拆除工作开始前[X]日提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等内容。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书。施工队伍名单应在施工前[X]日提交给甲方。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪等措施，避免对周边环境造成污染和对相邻方造成影响。在拆除过程中发生的任何安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。拆除过程中妥善保管甲方提供的物品及场地内的其他财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。在拆除工作完成后，及时清理场地，将拆除废弃物运至指定的合法处置场所进行处理，并向甲方提交废弃物处理证明文件。自拆除工作完成之日起[X]日内，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除过程、质量情况、安全情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次庄园建筑拆除费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除主楼主体结构完成后]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。拆除工作全部完成，乙方清理完场地，提交废弃物处理证明文件及拆除工作总结报告，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方通知后[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期：乙方应在开工后[X]日内完成全部拆除工作并清理完场地。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供相关资料，导致拆除工作受阻或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质、设备、人员等要求进行拆除作业，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，导致拆除不彻底或遗留废弃物等问题，乙方应负责在甲方要求的期限内完成整改，直至达到合同要求。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事件，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失、罚款等，同时乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他间接损失的，乙方也应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的物品或场地内其他财物，导致物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行