房租租赁解除合同协议

PAGE房租租赁解除合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为______使用。3.房屋设施：房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于______________________（详细列举各项设施设备）。二、解除合同的原因及时间1.双方协商一致，同意于______年____月____日解除原租赁合同。2.解除原因：______________________（详细说明解除合同的原因）三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备。甲方应在本协议签订后的______日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、燃气、物业等费用的结算手续。甲方保证所提供的租赁房屋及附属设施设备符合原租赁合同约定及相关法律法规规定，不存在任何质量问题或安全隐患。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。乙方应在本协议约定的时间内，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的物品已全部清空，房屋保持原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应按照原租赁合同约定及相关法律法规规定，结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方在租赁期间对租赁房屋及附属设施设备负有妥善保管和合理使用的义务，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照本协议约定退还剩余租金共计人民币______元（大写______元整）。租金退还方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将上述租金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.费用结算乙方应在返还租赁房屋前，自行结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。甲方有权在乙方未结清上述费用时，从应退还的租金及押金中扣除相应金额。经双方核对确认，乙方在租赁期间产生的水费用为人民币______元（大写______元整），电费用为人民币______元（大写______元整），燃气费用为人民币______元（大写______元整），物业费用为人民币______元（大写______元整），共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订后的______日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋及附属设施设备的返还1.乙方应在______年____月____日前，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的物品已全部清空，房屋保持原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。2.甲方应在收到乙方返还的租赁房屋及附属设施设备后的______日内，对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。3.乙方返还租赁房屋及附属设施设备的同时，应向甲方提交房屋及附属设施设备的交接清单，双方在交接清单上签字确认。交接清单应包括房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等详细信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金（如有）的，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有），同时支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施设备，同时支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用的，则每逾期一日，应按照未结清费用金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，并要求乙方支付违约金。4.若乙方在返还租赁房屋及附属设施设备时，故意损坏房屋及附属设施设备的，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或