承包农民土地合同范本

PAGE承包农民土地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地承包给乙方。该土地四至为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应按照本合同约定交还土地。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供土地相关的证明文件。协助乙方解决承包土地过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。在承包期内，不得擅自收回承包土地，但因不可抗力或国家政策调整需要收回的除外。如因上述原因收回土地，应提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用承包土地。对承包土地上的农作物、养殖物等享有所有权，但应按照法律法规规定和本合同约定进行处置。在承包期内，经甲方书面同意，可以将承包土地的部分或全部转包给第三方，但转包合同应报甲方备案，且乙方仍需按照本合同约定履行义务。法律法规规定的其他权利。2.义务按时足额向甲方支付承包费。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应负责对土地进行必要的维护和改良，确保土地质量不下降。按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照法律法规规定办理相关审批手续。在承包土地上的生产经营活动应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。承包期满或合同解除后，乙方应及时清理承包土地上的附着物，将土地交还甲方，并保证土地原状。如乙方对土地进行了改良，甲方应根据实际情况给予乙方相应补偿。五、土地交付与返还1.交付：本合同签订后[X]日内，甲方应将承包土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.返还：承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将承包土地及地上附着物返还给甲方。返还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自收回承包土地，应按照未履行期限对应的承包费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照合同未履行期限对应的承包费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照合同未履行期限对应的承包费的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还土地或地上附着物不符合要求的，每逾期一日，应按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责修复或恢复原状，直至符合要求为止。若乙方转包承包土地未经甲方书面同意，甲方有权解除转包合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同未履行期限对应的承包费的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方返还土地，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期内，有下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除合同的；因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。补充协议与本