废除原租赁合同的协议

PAGE废除原租赁合同的协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意废除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、废除原因及背景甲乙双方在履行原租赁合同过程中，因[详细说明废除原租赁合同的原因，如市场环境变化、租赁物使用需求改变等]，导致继续履行原租赁合同已不符合双方利益，经充分沟通与协商，决定废除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述原租赁合同中约定的租赁标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体租赁物名称]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物用途为[具体用途]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、消防设备、门窗等]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，配合完成原租赁合同废除的相关手续。有权对乙方在租赁期间使用租赁物的情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供与原租赁合同废除相关的证明文件和资料，协助乙方办理相关手续。确保租赁物在废除原租赁合同前符合正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。在收到乙方按照本协议约定支付的相关费用后，出具相应的收款凭证。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，履行相关义务，协助完成原租赁合同废除手续。在原租赁合同废除后，有权要求甲方返还已支付但未使用期间的租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理原租赁合同废除的相关手续，包括但不限于签署解除合同协议、注销租赁登记备案等。在原租赁合同废除前，继续按照原租赁合同约定的方式和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施设备。按照本协议约定，向甲方支付因废除原租赁合同产生的相关费用，如违约金（如有）、赔偿金等。四、废除原租赁合同的具体安排解除时间双方一致同意，原租赁合同自本协议生效之日起解除。租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至原租赁合同解除之日的租金及其他应支付的费用，共计人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。2.对于乙方已支付但未使用期间的租金及押金（如有），甲方应在原租赁合同解除后的[X]日内，按照原租赁合同约定的计算方式，扣除乙方应承担的违约金（如有）、赔偿金等费用后，将剩余款项返还给乙方。租赁物交接1.本协议生效后，甲乙双方应在[X]日内共同对租赁物进行交接。交接时，双方应制作书面交接清单，详细记录租赁物的现状、附属设施设备的数量及状况等。2.乙方应确保租赁物及其附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在交接时对租赁物及附属设施设备进行检查，如发现问题，应及时通知乙方处理。3.交接完成后，甲方应将租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品返还给乙方。手续办理1.甲乙双方应共同向相关部门办理原租赁合同的解除手续，包括但不限于签署解除合同协议、注销租赁登记备案等。办理手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.如因一方原因导致原租赁合同解除手续未能及时办理，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致原租赁合同废除手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未在约定时间内返还乙方已支付但未使用期间的租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部已支付款项及按照未返还金额的[X%]支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致原租赁合同废除手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未在约定时间内支付租金及其他应支付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付款项及按照未支付金额的[X%]支付违约金。3.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构或用途，或损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________