房屋分配协议合同范本

PAGE房屋分配协议合同范本甲方（分配方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被分配方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方基于特定的关系或事由，就房屋分配事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本房屋分配协议合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋性质：该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房、房改房等]，房产证号为[具体房产证号]，土地使用证号为[具体土地使用证号]。3.房屋现状：房屋目前处于[装修情况，如毛坯、精装修等]状态，室内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、电视、冰箱等]。二、分配依据及目的甲乙双方基于[阐述分配房屋的具体原因，如家庭共有财产分割、继承、赠与等]，为公平合理地处理房屋相关权益，经友好协商，达成房屋分配协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对房屋进行分配及处置。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所分配房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理相关手续所需的一切资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定各自承担。在房屋交付给乙方前，负责保持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、损坏等行为。如因甲方原因导致房屋价值减损或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得房屋的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定支付相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式接收房屋，并在接收房屋后妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋用途及结构。承担房屋交付后因使用房屋产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、暖气费等。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交接手续完成后，双方应签署房屋交接确认书。五、费用承担1.产权变更登记费用：办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。2.其他费用：房屋交付前的物业费、水电费、暖气费等由甲方承担；房屋交付后的物业费、水电费、暖气费等由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理房屋产权变更变更登记手续的义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、诉讼费、律师费等。若甲方擅自对房屋进行拆除、改建、损坏等行为，影响乙方正常使用房屋的，甲方应负责恢复房屋原状，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如无法恢复原状的，甲方应按照房屋重置价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行处置房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变房屋用途及结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。七、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议期间的履行：在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。在签订房屋分配协议合