房屋代理合同解约协议

PAGE房屋代理合同解约协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋代理合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定，甲方委托乙方代理销售位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋用途为[居住/商用等]。乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于发布房屋信息、组织看房、协助签订房屋买卖合同、办理产权过户等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议及原合同的约定履行义务。有权了解房屋代理销售的进展情况。在乙方违反本解约协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状等。按照本解约协议的约定支付相关费用。协助乙方办理与房屋代理销售相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本解约协议及原合同的约定获取相应的服务费用。在代理销售房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方代理销售房屋，尽最大努力寻找合适的买家。及时向甲方报告房屋代理销售的进展情况，包括看房客户信息、意向购买者情况等。严格按照法律法规及相关政策的规定，协助甲方办理房屋买卖手续，确保交易合法合规。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、解约原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解约原因，如市场变化导致房屋销售困难、双方在某些条款上无法达成一致等]四、解约相关事宜（一）服务费用结算1.截至本解约协议签订之日，乙方已完成的服务工作对应的费用为[X]元。甲方应在本解约协议生效之日起[X]个工作日内，将该费用支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到上述费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。（二）房屋信息及资料交接1.乙方应在本解约协议生效之日起[X]个工作日内，将与房屋代理销售相关的所有信息及资料，包括但不限于看房记录、意向购买者资料、房屋宣传资料等，移交给甲方。2.甲方应在收到上述信息及资料后，进行妥善保管，并对相关信息予以保密。（三）未完成事项处理1.对于原合同中尚未完成的事项，双方同意不再继续履行。乙方应停止与房屋代理销售相关的一切活动。2.若因未完成事项导致任何第三方对甲方或乙方提出索赔或纠纷，由责任方承担全部法律责任及赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金，违约金金额为未支付金额的[X%]。2.若甲方违反本解约协议中关于保密等其他约定，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时交接房屋信息及资料，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金，违约金金额为服务费用的[X%]。2.若乙方违反本解约协议中关于保密等其他约定，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在代理销售房屋过程中存在故意隐瞒重要信息、欺诈等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。六、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。补充协议与本解约协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________