房屋地板改造合同范本

PAGE房屋地板改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋地板进行改造，乙方具备相关改造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋地板改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造房屋地址：[详细房屋地址]2.地板现状：甲方房屋现有的地板为[地板材质及现状描述，如木地板，部分磨损严重，部分有起翘现象等]3.改造内容拆除原有地板：乙方负责拆除甲方房屋内所有现有的地板，拆除过程中应尽量避免对房屋其他结构造成损坏，并妥善处理拆除后的地板废弃物。地面基层处理：对拆除后的地面基层进行清理、平整、修补等工作，确保基层符合铺设新地板的要求。铺设新地板：根据甲方选定的地板材质和款式（具体材质和款式见附件清单），乙方负责进行新地板的铺设工作。铺设过程中应保证地板铺设平整、牢固，拼接严密，无明显缝隙和高低不平现象。踢脚线安装：安装与新地板相匹配的踢脚线，要求安装牢固、美观，与墙面贴合紧密。4.新地板材质及规格材质：[具体地板材质，如实木地板、强化木地板、瓷砖等]规格：长度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，厚度为[X]毫米（根据实际情况填写）二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋地板改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，协助乙方了解房屋情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协调邻里关系、提供水电等基本生活条件等。在改造工作完成后，按照合同约定及时验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋地板改造工作所需的资质和专业技能，配备足够的专业人员和设备，确保改造工作的质量和进度。严格按照本合同约定的标准和要求进行房屋地板改造工作，包括但不限于拆除、基层处理、铺设地板及安装踢脚线等工作内容。在改造过程中，妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关物品，不得擅自将房屋钥匙交予他人或泄露房屋信息。如因乙方原因导致甲方房屋物品丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照合同约定的时间完成改造工作，并在改造工作完成后及时通知甲方验收。对改造工作中涉及的材料质量负责，所使用的地板及其他材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。在改造工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同项下房屋地板改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成拆除原有地板及地面基层处理工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：在乙方完成全部改造工作（包括铺设新地板及安装踢脚线），并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：改造工作验收合格后满[X]个月，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期内，乙方应负责对改造的地板进行免费维修或更换，质保期满后，如甲方无质量问题反馈，质保金无息退还乙方。四、改造期限1.本合同约定的房屋地板改造工作应自合同签订且甲方支付预付款之日起[X]日内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照约定的工期合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方改造后的房屋地板应符合国家现行的相关质量标准和行业规范，具体如下：地板铺设应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，相邻地板之间的高差不超过[X]毫米。地板拼接严密，缝隙宽度不超过[X]毫米，图案吻合度偏差不超过[X]%。踢脚线安装牢固，与墙面贴合紧密，高度一致，误差不超过[X]毫米，表面平整光滑，无明显瑕疵。所使用的地板及其他材料应符合国家环保标准，无有害物质超标现象，并向甲方提供相关检测报告。2.验收改造工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。验收时，乙方应向甲方提供改造工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量合格证明文件等。甲方有权对改造后的地板进行全面检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到合同约定的质量标准。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余款项及质保期起算的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和要求进行改造工作，导致改造后的地板质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工造成工期延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因地板质量问题导致的房屋贬值损失、甲方另行修复的费用等。若乙方未按照合同约定的时间完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在改造过程中擅自更换合同约定的地板材质或其他材料，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为合同约定的材料，并要求乙方按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务或擅自将房屋钥匙交予他人或泄露房屋信息，乙方应向甲方支付改造费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方房屋物品丢失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协