房产偿还借款合同范本

PAGE房产偿还借款合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因资金需求向甲方借款，双方经友好协商，达成如下房产偿还借款合同：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]。二、房产相关信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产证号：[房产证编号]3.房产面积：[建筑面积]平方米4.房产性质：[如住宅、商业等]三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。四、还款方式乙方以本合同约定的房产作为偿还借款的担保，在借款期限届满时，若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权按照本合同约定处置该房产以实现债权。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还借款本息。若乙方未按约定履行还款义务，有权依法处置乙方提供的房产以实现债权。2.义务按照合同约定向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用借款。2.义务按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。保证所提供房产的权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。在借款期限内，妥善保管和维护房产，不得擅自转让、赠与、拆除、改建等影响房产价值的行为。如房产出现可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方并采取措施避免损失扩大。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.如乙方擅自处置房产或实施其他损害房产价值及甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的房产存在产权纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法实现债权或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时足额提供借款，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]根据《民法典》相关规定，本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方合法权益。在借款合同关系中，借款人负有按照约定偿还借款的主要义务，出借人享有要求借款人还款的权利。同时，以房产作为偿还借款的担保，符合《民法典》中关于担保物权的规定，确保了出借人的债权实现。双方应严格按照合同约定履行各自义务，若一方违约