房源委托协议书照模板

PAGE房源委托协议书照模板甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并有意委托乙方提供相关服务，乙方具备从事相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房源委托协议：一、委托事项及标的物描述1.房屋基本信息该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为[具体编号]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等情况]。房屋附属设施及设备：[列举附属设施及设备，如空调、热水器、家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等]。2.委托事项甲方委托乙方作为其独家代理人，负责该房屋的以下事宜：寻找合适的买家，并促成房屋买卖交易。协助甲方与买家签订房屋买卖合同。办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、房屋交付等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋委托事项的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方的工作进行监督和指导。在房屋成功出售后，按照本协议约定获取相应的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、内部装修情况、附属设施设备情况等，并保证所提供信息不存在任何虚假、隐瞒或误导性内容。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，根据乙方的要求提供必要的文件、资料和协助，包括但不限于身份证明、房产证、授权委托书等。按照本协议约定向乙方支付相关费用。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行与第三方就该房屋进行交易或委托其他第三方从事与本协议委托事项相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在委托权限范围内，以自己的名义独立开展房屋委托事项相关工作，并有权根据实际情况采取合理的措施促成房屋交易。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。2.义务按照法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行委托事项，为甲方寻找合适的买家，促成房屋交易。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报房屋委托事项的进展情况，定期沟通相关信息，解答甲方的疑问。在促成房屋交易过程中，如实向甲方告知交易对方的情况及交易进展，不得隐瞒或虚报重要信息。在办理房屋交易手续过程中，严格按照法律法规及相关政策的要求，协助甲方完成各项手续的办理，确保交易的合法性和顺利进行。如因乙方原因导致交易出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方促成房屋交易成功后，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付服务费用。服务费用包含乙方为促成房屋交易而提供的各项服务费用，如信息发布、客户接待、合同谈判、手续办理等相关费用。2.支付方式在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%作为定金。在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给买家后，甲方支付剩余的服务费用。四、委托期限本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如一方希望终止委托协议，应提前[X]天书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方支付服务费用或支付不足的，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并补足应支付的服务费用。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若甲方在委托期限内自行与第三方就该房屋进行交易或委托其他第三方从事与本协议委托事项相同或类似的业务，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已收取的服务费用。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未勤勉、尽责地履行委托事项，导致房屋交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报房屋委托事项的进展情况，每逾期一次，应向甲方支付[X]元的违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内