房屋外墙粉刷合同范本

PAGE房屋外墙粉刷合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋外墙进行粉刷，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋外墙粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。本次粉刷的房屋外墙面积约为[X]平方米。2.粉刷要求基层处理：乙方需对房屋外墙基层进行全面检查，对存在的裂缝、孔洞等缺陷进行修补和平整处理，确保基层坚实、平整、无松动。粉刷材料：使用符合国家环保标准的外墙乳胶漆，颜色为[具体颜色]，品牌为[品牌名称]。粉刷工艺：采用滚涂或喷涂的方式进行施工，要求涂层均匀、色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象。质量标准：粉刷后的外墙应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准，确保墙面平整、光滑，颜色均匀，无明显瑕疵。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要便利条件，如施工用水、用电接入等，并承担相应费用（如合同另有约定除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务具备从事房屋外墙粉刷工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的质量标准、工期要求和施工工艺进行施工，确保施工质量达到国家及行业标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运至指定地点，保持施工现场的整洁。工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提供质量保修服务。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的房屋外墙粉刷工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期届满后如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因未能按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。五、质量验收1.验收标准：本工程的质量验收按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及本合同约定的质量标准进行。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到竣工报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。如甲方违反合同约定，擅自变更施工内容或要求乙方使用不合格材料，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充