房屋买卖合同定金协议

PAGE房屋买卖合同定金协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为确保交易顺利进行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。该房屋附带[车库/车位/储藏室等]，具体情况如下：[详细描述车库/车位/储藏室的面积、位置、使用状况等信息]2.房屋产权状况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租或其他限制交易的情形。房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记产权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。2.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.在本协议签订后至房屋买卖合同签订前，甲方不得将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，否则应向乙方双倍返还定金。4.甲方应积极配合乙方办理房屋产权查询、核验等相关手续，确保交易的合法性和安全性。5.自本协议签订之日起，甲方应在[X]日内与乙方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息，并对房屋状况进行实地查看。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付定金。3.在签订本协议后至房屋买卖合同签订前，乙方应认真考虑房屋购买事宜，不得无故反悔。如乙方反悔不购买该房屋，无权要求甲方返还定金。4.乙方应积极配合甲方办理房屋交易的相关手续，按照要求提供必要的证明文件和资料。5.自本协议签订之日起，乙方应在[X]日内与甲方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。三、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[现金/银行转账/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、定金的性质及处置1.本协议所约定的定金为立约定金，其性质为担保甲乙双方在约定时间内签订房屋买卖合同。2.若甲乙双方按照本协议约定在规定时间内签订房屋买卖合同，则定金抵作房屋价款的一部分。3.若因甲方原因导致未能在约定时间内签订房屋买卖合同，甲方应向乙方双倍返还定金。4.若因乙方原因导致未能在约定时间内签订房屋买卖合同，乙方无权要求甲方返还定金。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如甲方违反本协议第三条约定，未按照约定收取定金或擅自处置定金的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金，并返还已收取的定金。3.如乙方违反本协议第三条约定，未按照约定支付定金或支付金额不足的，应在甲方要求的合理期限内补足定金，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期仍未补足定金的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（