小区木工维修合同范本

PAGE小区木工维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在木工维修需求，乙方具备专业的木工维修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行小区木工维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修范围小区内各类木质家具的维修，包括但不限于桌椅、衣柜、门窗等的损坏修复，如榫卯松动、板材断裂、漆面磨损等问题。公共区域木质设施的维修，如楼道扶手、木质装饰构件等的加固、更换及表面修复。对因自然老化、日常使用损耗或意外损坏导致的其他木质结构问题进行维修处理。2.维修标准乙方应按照国家及行业现行的木工维修标准和规范进行维修工作，确保维修后的木质部件牢固、美观、耐用。对于更换的木质材料，应选用质量合格、与原材质相符或经甲方认可的同等品质材料。维修后的漆面应色泽均匀、光滑平整，无明显色差、流坠、起皮等现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修任务。对维修质量不满意时，有权要求乙方进行返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供准确的维修信息，包括维修地点、具体物件及损坏情况等，协助乙方做好维修前的准备工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区指定区域、提供水电等基本设施支持。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供信息不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方承担相应费用或延长维修期限。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业的维修人员进行维修工作，确保维修质量。维修人员应具备相应的资质和经验，遵守小区的各项规章制度，文明施工，不得影响小区居民的正常生活。在维修过程中，如发现原维修物件存在其他潜在问题或需要进行额外维修的，应及时告知甲方，并在甲方同意后进行处理。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持维修区域整洁卫生。对维修工作中涉及的甲方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修工作量及材料使用情况，经共同核算后确定维修费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为含税价，包含乙方维修所需的人工费用、材料费用、运输费用及合理利润等一切相关费用。2.维修费用明细如下：人工费用：______元，包括维修人员的工资、奖金、补贴等。材料费用：______元，具体材料清单见附件。运输费用：______元，用于材料及工具的运输。其他费用：______元，如设备租赁费用、临时设施搭建费用等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起______个工作日内开始维修工作，并在______个工作日内完成全部维修任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限内合理安排工作进度，确保按时完成维修任务。如因乙方自身原因未能按时完成维修工作的，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期维修给甲方造成的一切损失。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的木质部件应符合本合同约定的维修标准，即牢固、美观、耐用，漆面色泽均匀、光滑平整，无明显色差、流坠、起皮等现象。2.更换的木质材料应与原材质相符或经甲方认可的同等品质材料，且无质量问题。3.维修工作完成后，维修区域应清理干净，无杂物残留。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收由甲方或其指定的代表进行，乙方应派人陪同并提供必要的技术支持和说明。验收过程中，如发现维修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应重新组织验收。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括维修内容、维修质量情况、验收结论等内容，作为双方结算维修费用及确认维修工作完成的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付剩余维修费用及按照维修费用的______%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照维修费用的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不