房屋围墙加建合同范本

PAGE房屋围墙加建合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋围墙进行加建，乙方具备相关工程建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋围墙加建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加建围墙的位置：位于[甲方房屋具体地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.加建围墙的规格：围墙高度为[X]米，厚度为[X]厘米，采用[围墙材质，如砖砌、铁艺等]结构。围墙顶部样式为[具体样式描述，如压顶形状等]。3.加建围墙的长度：围墙总长度为[X]米，具体分段及尺寸为[详细分段尺寸描述]。4.配套设施：围墙大门采用[大门材质及样式描述]，尺寸为宽[X]米，高[X]米，配备[门锁类型及其他相关设施描述]。围墙两侧设置[排水设施具体描述，如排水坡度、排水管道规格等]排水系统，确保排水畅通。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成围墙加建工程。2.义务向乙方提供加建围墙所需的相关场地资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证明等，确保乙方施工的合法性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。在乙方施工期间，负责协调周边相邻关系，避免因相邻纠纷影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事围墙加建工程的合法资质和相应技术能力，提供相关资质证书供甲方查验。按照本合同约定的规格、标准、质量要求和施工期限，组织施工队伍进行围墙加建工程施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和维护，保持施工场地整洁，施工结束后及时清理现场。按照国家相关规定和本合同约定，对加建围墙工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的围墙损坏或其他问题，乙方应免费负责修复或更换。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同约定的房屋围墙加建工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的围墙加建工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在围墙基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收款：围墙加建工程全部完工，经甲方组织相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保加建围墙工程质量达到合格标准。围墙的基础、墙体、大门及配套设施等应符合设计要求，无明显裂缝、倾斜、变形等质量问题。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。围墙加建工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法按时施工或工程变更的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的规格、标准、质量要求和施工期限完成工程，应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的安全施工义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽