房屋管线维修合同范本

PAGE房屋管线维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋的管线出现问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋管线维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________（二）管线维修具体内容1.给排水系统检查并维修室内外给排水管道，包括但不限于水管、水龙头、地漏等，确保无漏水、堵塞现象。对损坏的给排水管道进行更换，采用符合国家标准的管材及管件。2.电气系统检查室内外电气线路，包括但不限于电线、插座、开关、配电箱等，确保线路安全、正常运行，无漏电、短路等故障。对老化、损坏的电气线路进行更换，更换的电线应符合国家电气安全标准。3.燃气系统检查燃气管道及相关设备，包括但不限于燃气表、阀门、连接管等，确保燃气使用安全，无泄漏现象。对燃气系统存在的问题进行维修或整改，确保符合燃气安全使用规范。（三）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行维修施工，确保维修后的管线系统正常运行，达到安全、可靠、耐用的要求。2.维修完成后，乙方应向甲方提供维修工程质量验收报告，经甲方验收合格后方可视为维修工作完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。有权在乙方维修工作不符合合同约定时，要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋管线的具体情况，以便乙方制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行维修作业、提供水电等基本施工条件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修内容时，有权要求甲方承担相应的费用或延长维修期限。2.义务具备从事房屋管线维修工作所需的资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修内容、标准和期限组织施工，制定详细的维修方案，并在施工前告知甲方。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场，恢复房屋原状。对维修工作中涉及的甲方房屋及物品负有妥善保管的义务，如因乙方原因造成损坏或丢失，由乙方负责赔偿。维修工作完成后，向甲方提供维修工程质量验收报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，应及时进行整改，直至验收合格为止。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次房屋管线维修费用总计为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.维修费用包含乙方为完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的__________________%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起__________________日内开始维修工作，并在__________________日内完成全部维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，相应顺延维修期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的__________________%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反安全操作规程或因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方房屋及物品，造成损坏或丢失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订