店铺物品转卖合同范本

PAGE店铺物品转卖合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其店铺内的物品进行转卖，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺物品范围甲方所转让的店铺物品包括但不限于店内的商品库存、货架、展示道具、办公设备、收银系统、监控设备等一切与店铺经营相关的有形资产（以下统称“店铺物品”）。具体物品清单见本合同附件一《店铺物品清单》。该清单由双方在合同签订时共同确认，作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.店铺现状店铺位于[店铺详细地址]，目前处于[营业/停业]状态。店铺的装修风格为[装修风格描述]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限至[租赁到期日期]。店铺内各项设施设备目前均能正常使用，但乙方应在受让后对其进行必要的检查和维护，以确保其持续正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店铺物品为其合法拥有，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺物品的真实状况，包括但不限于质量、性能、使用年限、维修记录等信息。如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理店铺物品的交接手续，包括但不限于提供相关物品的清单、钥匙、密码等资料，并确保交接过程顺利进行。在交接完成前，负责妥善保管店铺物品，不得擅自转移、损坏或处置。负责处理与店铺物品相关的原有债务、税务等问题，确保乙方受让后不会因这些问题产生任何额外的负担。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理店铺物品的所有权变更登记手续（如有需要），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的店铺物品信息、协助办理交接手续等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。在交接完成后，有权对店铺物品进行自主经营和处置，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在交接过程中，应认真核对店铺物品的数量、质量等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。受让店铺物品后，应按照法律法规及商业道德规范经营店铺，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。负责承担店铺物品受让后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在合同签订后[X]日内，与甲方共同完成店铺物品的交接手续，并签署《店铺物品交接确认书》（见附件二）。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定店铺物品的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成店铺物品交接手续且双方签署《店铺物品交接确认书》后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺物品的交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，双方应提前[X]日通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接地点交接地点为店铺所在地[店铺详细地址]。3.交接内容甲方向乙方移交店铺物品清单中所列的全部物品，并确保物品的数量、质量、规格等与清单一致。提供店铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、商品进货凭证、设备使用说明书、维修记录等。协助乙方熟悉店铺的运营情况，包括但不限于收银系统的操作、监控设备的查看、商品库存管理等。4.交接程序双方在交接现场共同核对店铺物品清单，对物品的数量、质量等进行逐一清点和检查。如发现物品存在短缺、损坏等问题，应详细记录并由双方签字确认。甲方将店铺的相关资料移交给乙方，并进行必要的说明和解释。甲方协助乙方对店铺内的设施设备进行启动和调试，确保其正常运行。交接完成后，双方签署《店铺物品交接确认书》，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容等履行义务，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方转让的店铺物品存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应立即采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应返还已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在受让店铺物品后违反法律法规或本合同约定进行经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求与甲方完成店铺物品的交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件