店铺租赁无偿合同范本

PAGE店铺租赁无偿合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方因[具体使用目的]需要使用该店铺，经双方友好协商，达成如下无偿租赁合同：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《店铺位置示意图》为准。2.店铺用途：乙方承诺仅将该店铺用于[明确的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续同意乙方使用该店铺，双方可另行签订租赁合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用店铺。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证该店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店铺。若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应负责提供店铺的基本设施，包括但不限于水电供应、门窗等，并确保其正常运行。对于因设施老化或损坏需要维修的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。在租赁期间，甲方如需提前收回店铺，应提前[X]个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用该店铺。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修设施等。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得对店铺进行装修、改造或增设其他设施。若乙方擅自改变店铺用途或进行上述行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复店铺原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应妥善保管店铺及甲方提供的设施设备，合理使用并定期维护，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除时，乙方应保证店铺及设施设备完好无损，能够正常使用。乙方应按时支付因使用店铺而产生的水电费、物业费等相关费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在店铺内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责店铺的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保店铺安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、费用及支付方式1.本合同为无偿租赁合同，乙方无需向甲方支付租金。2.但乙方应承担在租赁期间因使用店铺而产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时支付。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途、转租、损坏店铺设施设备、逾期支付费用或从事违法违规活动等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[X]元；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，乙方应在[X]日内将店铺交还甲方，并保证店铺及设施设备完好无损。乙方如有未结清的费用，应在合同解除前全部支付完毕。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：店铺位置示意图以上合同内容符合《中华人民共和国民法典