小区机房维修合同范本

PAGE小区机房维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区机房需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区机房维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务内容1.维修标的物：甲方小区内的机房，包括但不限于机房内的电力设备、网络设备、空调设备、消防设备等相关设施及系统。2.服务内容对机房内电力设备进行全面检查、维修，确保电力供应稳定，包括但不限于配电箱、配电柜、电缆桥架、母线槽等设备的维护与故障排除。对网络设备进行检测、调试，保障网络畅通，涵盖交换机、路由器、防火墙、服务器等设备的维修与优化。对空调设备进行保养、维修，保证机房温度、湿度符合设备运行要求，包括空调机组、通风管道、加湿器、除湿器等的维护。对消防设备进行检查、维护，确保消防系统正常运行，如火灾报警系统、灭火设备、消防联动装置等的维修与保养。对机房内的其他相关设施及系统进行必要的检查、维修和保养，确保整个机房处于良好的运行状态。二、维修要求1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行维修工作，确保维修后的设备及系统能够正常、安全运行，满足甲方小区机房的实际使用需求。2.乙方在维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.乙方应在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换的零部件清单、维修后设备及系统的运行状况等。三、维修期限1.本维修工作自合同签订之日起______日内开始实施，乙方应在______个工作日内完成全部维修工作（因不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的除外）。2.如因乙方原因未能在规定期限内完成维修工作，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修要求和期限完成维修工作。有权在维修工作完成后，对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解机房设备及系统的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供维修场地、水电供应等。按照合同约定及时向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。有权根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的维修标的物及服务内容、维修要求和期限，认真履行维修义务，确保维修质量。负责维修所需的全部材料、设备及工具的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家及行业相关标准。在维修过程中如发现新的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对维修过程中知悉的甲方商业秘密及相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在维修工作完成后，负责对维修现场进行清理，恢复原状。五、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的费用，除因甲方提出增加或变更维修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后______日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工作完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、质量保证及售后服务1.质量保证乙方对维修后的设备及系统提供______个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致设备及系统出现故障或损坏，乙方应免费负责修复或更换。质量保证期自甲方验收合格之日起计算。2.售后服务在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有维修需求，应提前______日通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内安排人员到现场进行维修。乙方应按照市场合理价格收取售后服务费用，并向甲方提供详细的费用清单。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的维修要求、期限完成维修工作，或维修质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并按照本合同约定承担逾期违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的______%向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签