承包大型农田合同范本

PAGE承包大型农田合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有大型农田，愿意将其承包给乙方进行农业生产经营活动，乙方有意承包该农田，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的大型农田（以下简称“该农田”）承包给乙方。该农田四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.农田现状该农田目前的土地状况为[详细描述土地的地形、土壤肥力、灌溉条件等情况]，现有灌溉设施包括[列举灌溉设施的种类及状况]，排水设施包括[列举排水设施的种类及状况]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农田的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对农田的所有权及相关权益不因本合同的签订而转移给乙方，甲方仍享有对农田的处置权，但应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。2.义务保证该农田的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，确保乙方能够正常使用该农田进行农业生产经营活动。在承包期限内，协助乙方解决因农田周边关系等问题引发的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该农田，从事合法的农业生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和便利。对在承包经营过程中所投入的资金、设备、技术等享有所有权，并有权在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定处置相关资产。2.义务按照本合同约定的用途使用该农田，不得擅自改变农田的用途，不得在农田上建设永久性建筑物或从事与农业生产经营无关的活动。如需对农田进行必要改造或建设临时性设施，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用农田的灌溉、排水等设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期限内，应采取合理的农业生产经营措施，保护农田的生态环境，不得进行掠夺式经营，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。按照国家法律法规及相关政策的规定，依法进行农业生产经营活动，承担相应的法律责任。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、农田的使用与维护1.使用要求乙方应按照农业生产的合理规划和科学方法使用该农田，进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动。种植的农作物品种应符合国家相关标准和市场需求，不得种植国家禁止或限制种植的品种。2.维护责任乙方负责对农田的日常维护，包括但不限于土地平整、田间道路修缮、灌溉排水设施维护等，确保农田处于良好的生产状态。在承包期限内，乙方应定期对农田的土壤肥力进行检测和改良，合理施肥，保持土壤的可持续利用能力。对于因自然灾害或其他不可抗力因素导致的农田损坏，乙方应及时采取措施进行修复，并将相关情况告知甲方。如因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用农田或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致本合同提前解除的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包期限的承包费用，并按照剩余承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变农田用途或违反本合同约定的其他使用要求，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除本合同，收回农田，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复农田原状，如无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未履行对农田的维护责任，导致农田受损或影响农业生产的，乙方应负责修复或赔偿损失。如因乙方原因导致本合同提前解除的，乙方应按照剩余承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除在承包期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致乙方遭受损失的，双方应根据公平原则协商分担损失。在承包期限届满前，如因国家政策调整、土地征收等原因需要提前解除本合同的，按照国家相关法律法规及政策的规定执行。甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。因上述原因解除本合同的，甲方应按照乙方实际使用期限收取承包费用，剩余部分予以退还。对于乙方在承包经营过程中的投入及损失，双方应根据公平合理的原则协商解决。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力