房屋产权赠予合同范本

PAGE房屋产权赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处房产，愿意将该房产的产权无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋产权无偿赠予乙方。该房屋附属设施及相关权益也一并赠予乙方，附属设施包括但不限于房屋内的装修、固定设施、附属设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对赠予房产的产权状况进行如实陈述和说明，保证所赠予的房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠税费等情况。2.甲方应协助乙方办理房产赠予相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书、配合办理产权过户登记等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。3.自本合同生效之日起，甲方应将赠予房产交付乙方使用。交付方式为[具体交付方式，如实地交接钥匙等]，交付时应确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。4.甲方应按照法律法规的规定，履行与赠予房产相关的其他义务，如缴纳可能涉及的赠予税费等（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括交付房产及协助办理产权过户手续等。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合办理房产赠予的各项手续，提供必要的证明材料和信息。3.在办理产权过户登记手续过程中，乙方应按照规定缴纳相关税费（如有）。如因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方接受赠予后，应妥善使用和维护赠予房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。三、赠予房产的交付1.本合同生效后[X]日内，甲方应按照约定的交付方式将赠予房产交付乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，填写房屋交付清单，清单应包括房屋现状、附属设施清单、物品清单等内容，双方签字确认。2.如在交付过程中发现房屋及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或整改，直至符合合同要求。因修复或整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、产权过户登记1.甲方应在本合同生效后[X]日内，协助乙方办理房产赠予的产权过户登记手续。办理过程中所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规的规定由双方各自承担（如有）。2.乙方应在甲方协助办理产权过户登记手续过程中，积极提供所需的证明文件和信息，配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权过户登记手续无法按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。3.产权过户登记手续办理完成后，乙方即取得赠予房产的完整产权。自产权过户登记完成之日起，与该房产相关的一切权利义务均由乙方享有和承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行赠予义务，包括但不限于未按时交付房产、未协助办理产权过户登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时配合办理手续、未缴纳相关税费等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接受的赠予房产（如有），同时乙方应按照赠予房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或因履行本合同所知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照赠予房产价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本，具体合同条款应根据实际情况进行详细审查和调整，以确保合同