承包农村田地合同范本

PAGE承包农村田地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的农村田地（以下简称“该田地”），乙方有意承包该田地进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包农村田地合同：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及面积该田地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面积共计[X]亩。田地具体地块分布及四至界限以双方现场指认并签字确认的附图为准。2.田地现状该田地目前处于[田地当前状态，如闲置、种植何种作物等]状态，地面上现有[如有，列举地上附着物情况]。3.用途约定乙方承包该田地的用途为[明确约定的农业用途，如种植粮食作物、经济作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将田地及地上附着物按本合同约定的状态交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________3.费用调整在承包期限内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等因素导致承包费用需要调整的，双方应协商确定调整方案，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。对田地及地上附着物享有所有权，在承包期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对田地进行转让、转包、出租、抵押等处分行为。2.义务保证该田地的发包行为合法有效，不存在任何权属争议或纠纷，且未向第三方设定任何权利负担。协助乙方办理与田地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期限内，如遇政府征收、征用等情况，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，由此给乙方造成损失的，按照相关法律法规的规定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主经营该田地。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对在承包田地上投入而提高土地生产能力的，有权在承包期满或者合同解除时，获得相应的补偿。补偿办法为[具体补偿方式，如双方协商评估作价补偿等]。2.义务按照本合同约定的用途合理使用田地，不得擅自改变用途，不得对田地进行掠夺性经营。按时足额向甲方支付承包费用。负责承包田地的日常经营管理和维护，包括但不限于田间基础设施建设、灌溉排水设施维护、病虫害防治等，确保田地的正常生产经营。在承包期限内，妥善保管田地及地上附着物，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因造成田地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地农村集体经济组织的相关规定，不得从事违法违规活动。承包期满或合同解除后，按照本合同约定将田地及地上附着物交还甲方，并保证田地及地上附着物处于正常使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证田地发包行为合法有效或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常承包经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变田地用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正的，则甲方有权解除本合同，收回田地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复田地原状，如无法恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还田地及地上附着物，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还田地给甲方造成的全部损失。若乙方在承包经营过程中违反国家法律法规或当地农村集体经济组织的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日