房产合同注销协议模板

PAGE房产合同注销协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意注销该房产合同，特签订本注销协议，以资共同遵守。一、该房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理房产合同注销手续。在乙方履行本协议约定的义务后，有权要求乙方返还与该房屋相关的所有文件、资料及物品。2.义务向乙方提供办理房产合同注销所需的全部文件及资料，并确保其真实性、完整性和有效性。协助乙方办理房产合同注销的相关手续，包括但不限于向房屋管理部门提交注销申请、提供必要的证明文件等。负责承担因注销房产合同产生的一切税费及相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。保证在签订本协议前，已如实向乙方披露该房屋的真实情况，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方隐瞒或欺诈行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方配合办理房产合同注销手续。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方返还已支付的购房款及相关费用（如有）。2.义务向甲方提供办理房产合同注销所需的全部文件及资料，并确保其真实性、完整性和有效性。协助甲方办理房产合同注销的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明文件等。在签订本协议后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方办理房产合同注销手续。保证在签订本协议前，已充分了解该房屋的真实情况，并自愿承担因签订及履行本协议可能产生的一切风险和后果。三、注销手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起______日内，共同向房屋管理部门提交房产合同注销申请，并按照房屋管理部门的要求提供相关证明文件及资料。2.房屋管理部门受理注销申请后，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保注销手续顺利完成。如因一方原因导致注销手续延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任。3.在房产合同注销手续办理完毕后，甲乙双方应及时相互告知办理结果，并共同确认相关文件及资料的交接情况。四、费用承担1.因注销房产合同产生的一切税费及相关费用，由甲方承担。法律法规另有规定的，按照法律法规的规定执行。2.乙方已支付的购房款及相关费用（如有），在房产合同注销手续办理完毕后，由甲方按照本协议约定的方式返还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房产合同注销手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房产合同注销手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理注销手续额外支出的费用、因房屋闲置产生的损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应按照本协议约定的购房款或相关费用的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上房产合同注销协议严格按照专业法律文书格式撰写，对合同双方身份、房屋基本情况、