建筑服务外包合同范本

PAGE建筑服务外包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将建筑服务项目外包给乙方，乙方具备提供相关建筑服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方负责为甲方提供[具体建筑服务项目名称]的外包服务，包括但不限于[详细列举各项具体服务内容，如工程设计、施工、装修等环节的具体工作内容]。2.服务要求乙方应按照国家及地方现行的建筑行业标准、规范以及甲方的具体要求进行服务，确保服务质量达到优良水平。在服务过程中，乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方需按照约定的时间节点完成各项服务任务，确保项目整体进度不受影响。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限时长]。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后____日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。在乙方完成[重要节点任务名称，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。服务全部完成且通过甲方最终验收后____日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行服务。有权根据项目实际情况提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。对乙方提交的服务成果进行验收，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方整改或返工，直至达到要求为止。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和文件，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，协调与其他相关方的关系，确保服务工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。要求甲方提供开展服务所需的相关资料和文件，并对甲方提供资料的真实性、准确性进行合理审查。在服务过程中，如因甲方原因导致服务无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关经营资质，且在本合同履行期间持续保持资质有效。组建专业的服务团队，配备具备相应专业技能和经验的人员，并确保人员稳定。服务团队成员名单应提前告知甲方，如有人员变动应及时通知甲方。严格按照国家及地方现行的建筑行业标准、规范以及甲方的要求进行服务，制定详细的服务计划和方案，并报甲方备案。自行负责服务过程中所需的设备、材料、工具等物资的采购、运输、保管和使用，并确保物资质量符合要求。在服务过程中，应妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。服务结束后，应将全部资料和文件返还甲方。定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案。对服务过程中产生的安全事故、质量问题等承担全部责任，并负责采取措施进行处理，避免损失扩大。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、服务成果交付与验收1.交付时间及方式乙方应在各阶段服务任务完成后，按照甲方要求的时间和方式向甲方交付服务成果。交付方式包括但不限于提交书面报告、图纸、文件、实物等，具体交付形式应在合同附件中明确约定。2.验收标准服务成果的验收应按照国家及地方现行的建筑行业标准、规范以及本合同约定的要求进行。验收内容包括但不限于服务质量、进度、安全等方面。3.验收程序乙方完成服务任务并自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并附上相关资料和文件。甲方收到验收申请报告后，应在____日内组织相关人员进行验收，并出具验收意见反馈给乙方。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应向乙方明确指出不合格之处，乙方应在接到通知后____日内进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误由乙方自行承担。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起____年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如果甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方违约行为给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准或要求完成服务任务，每逾期一日，应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方提供的服务成果不符合合同约定或质量标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到要求为止。如因整改或返工导致服务延误的，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。如因乙方服务成果不合格给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内