房屋墙面粉刷合同协议

PAGE房屋墙面粉刷合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋墙面进行粉刷，乙方具备从事房屋墙面粉刷的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋墙面粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。该房屋墙面现状为[详细描述墙面原始状况，如是否有裂缝、起皮、污渍等]。2.粉刷要求墙面基层处理：乙方需对墙面进行全面检查，对于存在裂缝、孔洞等问题的墙面，应先进行修补和找平处理。修补材料应采用符合国家标准的水泥砂浆或专用墙面修补材料，确保修补后的墙面平整、牢固，无明显凹凸不平现象。粉刷材料：使用的墙面粉刷材料应为环保型乳胶漆，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。该乳胶漆应符合国家环保标准，具有良好的遮盖力、耐擦洗性和耐久性，颜色由甲方选定为[具体颜色]。粉刷工艺：采用滚涂或喷涂的方式进行墙面粉刷，滚涂应保证涂层均匀，无流坠、漏刷现象；喷涂应控制好喷枪距离和压力，确保墙面色泽一致，表面光滑。粉刷遍数为[X]遍，每遍粉刷间隔时间应符合产品说明书要求，以保证墙面质量。阴阳角处理：阴阳角应采用专用的阴阳角线条进行处理，确保阴阳角顺直、方正，线条安装牢固，无松动、变形现象。门窗及周边处理：门窗边框周边应进行细致粉刷，保证与墙面衔接处平整、美观，无明显缝隙。对于门窗玻璃，乙方应采取防护措施，避免粉刷过程中造成污染。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋墙面粉刷工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋平面图、墙面现状照片等，以便乙方准确了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成粉刷工作后，及时组织验收，并按照验收结果支付剩余工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场存在不可预见的问题导致施工难度增加或工期延误，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务具备从事房屋墙面粉刷工作所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的标准、要求和工艺，组织专业施工队伍进行房屋墙面粉刷工作，确保施工质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。施工过程中应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议，应及时整改。在粉刷工作完成后，向甲方提供质量保证期承诺，并在质量保证期内对墙面质量问题承担免费维修责任。质量保证期自验收合格之日起计算，期限为[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议约定的房屋墙面粉刷工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：乙方完成全部墙面粉刷工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在质量保证期满后，如墙面无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]日内完成全部房屋墙面粉刷工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准房屋墙面粉刷工程的验收应按照国家相关标准和本协议约定的要求进行。墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮、透底、流坠等现象；颜色均匀一致，无色差；阴阳角顺直、方正；门窗及周边处理符合要求。2.验收方式中间验收：在乙方完成墙面基层处理后，甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织中间验收。验收合格后，双方应签署中间验收报告。竣工验收：乙方完成全部墙面粉刷工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，并按照每日[X]元的标准向乙方支付工期延误违约金。若甲方未按照本协议约定组织验收或无故拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付工程款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、要求和工艺进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工费用由乙方承担。如因返工造成工期延误，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质量保证期内未履行免费维修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全规定或环境卫生管理要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方