工业地的居间合同范本

PAGE工业地的居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有获取工业用地的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工业用地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工业用地信息乙方为甲方提供的居间服务标的物为位于[具体地理位置]的工业用地（以下简称“该工业用地”），土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体建设用地等具体性质]，土地用途为[工业生产具体用途]。该工业用地周边配套设施完善，交通便利，符合甲方对工业生产经营的需求。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找、筛选符合甲方要求的工业用地，并协助甲方与土地所有权人或相关出让方进行沟通、洽谈，促成甲方与出让方签订工业用地转让或出让合同。乙方应提供该工业用地的详细信息，包括土地权属状况、规划指标、周边环境等，并协助甲方办理相关手续，如土地评估、产权过户、项目立项等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解居间服务进展情况。对乙方提供的工业用地信息及相关资料有知情权，有权对其真实性、合法性进行核实。在乙方促成甲方与出让方签订合同后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知其对工业用地的具体要求，包括土地面积、用途、地理位置、价格范围等，以及自身的经营状况、资金实力等相关信息，以便乙方能够准确为其寻找合适的工业用地。按照乙方的要求提供相关资料和文件，积极配合乙方开展居间服务工作，如安排人员与乙方一同前往实地考察工业用地、参与与出让方的洽谈等。在乙方促成合同签订后，按照合同约定向乙方支付居间报酬。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展工作。对甲方支付的居间报酬，除依法缴纳相关税费外，享有自主支配权。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，积极为甲方寻找合适的工业用地，尽最大努力促成甲方与出让方签订合同。对所提供的工业用地信息的真实性、合法性负责，确保信息准确无误。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供相关资料和文件。协助甲方与出让方进行沟通、洽谈，提供专业的法律意见和建议，维护甲方的合法权益。在甲方与出让方签订合同后，按照约定协助甲方办理相关手续，直至手续办理完毕。对甲方在居间服务过程中提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为工业用地成交价格的[X]%。成交价格以甲方与出让方签订的工业用地转让或出让合同中约定的价格为准。2.支付方式在甲方与出让方签订意向性协议，并向乙方支付意向金人民币[X]元后，乙方开始正式开展居间服务工作。在甲方与出让方签订正式合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%；在甲方取得该工业用地的产权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，中途擅自解除合同或拒绝与乙方推荐的出让方签订合同，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照本合同约定的居间报酬总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方工作失误或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行居间义务，导致甲方未能成功获取工业用地或遭受损失的，乙方应退还已收取的意向金，并按照意向金金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的工业用地信息不真实、不准确或存在重大瑕疵，导致甲方签订合同后出现纠纷或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，中途擅自解除合同或未能按照约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常取得工业用地的，乙方应按照本合同约定的居间报酬总额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____