房屋配套设施合同范本

PAGE房屋配套设施合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋一套，乙方有意购买该房屋及相关配套设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋已取得[房屋产权证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷。2.配套设施附属设施：包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、水电线路、管道设施、卫生洁具、厨房设备等。装修标准为[详细装修标准说明，如装修材料品牌、规格等]。共用设施：该房屋所在小区的共用设施包括但不限于小区大门、围墙、道路、绿化、停车位、电梯、消防设施、安防设施、给排水系统、供电系统、供气系统等。小区共用设施的维护管理由[具体管理方，如物业公司名称]负责，维护管理标准应符合国家及地方相关规定。其他配套：[如有其他特殊配套设施，如健身设施、幼儿园等，在此详细说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋及配套设施的价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售房屋及配套设施的产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。按照合同约定的时间、标准向乙方交付房屋及配套设施。交付房屋时，应确保房屋及配套设施完好无损，能够正常使用。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家及地方规定缴纳应由甲方承担的税费。向乙方如实告知房屋及配套设施的质量状况、使用情况、维修记录等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件购买房屋及配套设施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付房屋及配套设施的价款。按照合同约定接收房屋及配套设施，在接收房屋时应进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。遵守小区的管理规定，合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途等。三、价款及支付方式1.房屋及配套设施总价款本合同项下房屋及配套设施的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等，详细说明支付方式及收款账户信息]。尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。尾款支付方式为[现金/转账/支票等，详细说明支付方式及收款账户信息]。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将房屋及配套设施交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点房屋交付地点为[房屋具体地址]。3.交付标准房屋应符合本合同约定的装修标准，附属设施应完好无损，能够正常使用。共用设施应能够正常运行，符合国家及地方相关规定的维护管理标准。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。4.交付手续甲方交付房屋时，应与乙方共同对房屋及配套设施进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。如发现房屋及配套设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[具体整改时间]内进行整改，直至符合合同约定。整改期间不计入房屋交付时间。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用办理房屋产权过户手续过程中，应由甲方承担的税费包括但不限于[具体税费项目]，应由乙方承担的税费包括但不限于[具体税费项目]。双方应按照国家及地方规定各自承担相应的税费。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照要求配合房地产管理部门的工作。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并及时缴纳应由乙方承担的税费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、标准交付房屋及配套设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售房屋及配套设施存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收房屋或擅自改变房屋结构、用途等，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、损失的租金收益等。若乙方未按照合同约定承担办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理房屋产权过户手续，由此给甲方造成的损失由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另