房屋买卖合同撤销协议

PAGE房屋买卖合同撤销协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________________），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就撤销上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等具体装修程度]，附带设施包括[列举如固定装修、家具家电等附带设施情况]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记产权人为[甲方姓名]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关手续以完成房屋买卖合同撤销事宜。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、是否存在抵押、查封等影响交易的情况。按照本协议约定，配合乙方办理房屋买卖合同撤销的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋买卖合同撤销后，不得就该房屋再向乙方主张任何权利，不得干扰乙方对该房屋的正常使用或处分（如有）。承担因自身原因导致本协议无法履行或履行瑕疵而给乙方造成的损失赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关手续以完成房屋买卖合同撤销事宜。2.义务按照本协议约定向甲方支付约定的款项（如有）。配合甲方办理房屋买卖合同撤销的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋买卖合同撤销后，不得就该房屋再向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常使用或处分（如有）。承担因自身原因导致本协议无法履行或履行瑕疵而给甲方造成的损失赔偿责任。三、撤销事宜及相关安排1.撤销原因双方一致确认，经友好协商，决定撤销于[房屋买卖合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》，具体撤销原因如下：[详细说明撤销原因，如双方协商变更购房计划、发现房屋存在某些未告知的问题等]。2.撤销步骤及时间安排本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为撤销房屋买卖合同的补偿款（如有）。甲方应在收到该款项后的[X]个工作日内出具收款凭证给乙方。甲方应在收到乙方支付的补偿款（如有）后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构提交撤销房屋买卖合同的申请，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关申请表格等。不动产登记机构受理撤销申请后，双方应积极配合不动产登记机构的工作，按照要求提供进一步的资料或信息。预计自申请受理之日起[X]个工作日内完成房屋买卖合同的撤销登记手续，将该房屋的产权恢复至合同签订前的状态。在完成房屋买卖合同撤销登记手续后的[X]个工作日内，甲方应将该房屋的相关产权证书、钥匙等交付给乙方（如有）。同时，乙方应将持有的与该房屋相关的所有文件、资料等返还给甲方。四、款项支付及退还1.乙方支付给甲方的款项如本协议约定乙方需向甲方支付补偿款等款项，乙方应按照以下方式支付：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.款项退还若因甲方原因导致本协议无法履行或履行瑕疵，致使房屋买卖合同无法撤销或给乙方造成损失的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，将乙方已支付的款项全额退还乙方，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若因乙方原因导致本协议无法履行或履行瑕疵，致使房屋买卖合同无法撤销或给甲方造成损失的，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋情况、未按时协助办理撤销手续等，每逾期一日，应按照本协议房屋交易金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照本协议房屋交易金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，在房屋买卖合同撤销后又就该房屋向乙方主张权利或干扰乙方对该房屋的正常使用或处分的，甲方应向乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未配合办理撤销手续等，每逾期一日，应按照本协议房屋交易金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，在房屋买卖合同撤销后又就该房屋向甲方主张权利或干扰甲方对该房屋的正常使用或处分的，乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽