批量出售车位协议合同

PAGE批量出售车位协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一批车位欲进行批量出售，乙方有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方所出售的车位位于[具体小区名称及详细地址]，共计[X]个车位，具体车位编号分别为[详细车位编号列表]。2.车位性质：上述车位均为[车位性质，如规划内车位、人防车位等，需明确说明]。3.车位状况：每个车位现况良好，具备正常使用功能，无明显质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位款项。对车位享有合法处分权，保证所出售车位不存在任何权属争议或权利瑕疵。2.义务向乙方提供车位的详细信息，包括但不限于位置、编号、性质等，并确保信息真实准确。协助乙方办理车位产权登记（若可办理）或交付使用的相关手续，提供必要的文件和资料。在协议履行期间，保证车位的正常使用状态，不得擅自改变车位用途或进行妨碍乙方使用的行为。按照协议约定的时间和方式交付车位给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付符合条件的车位。在支付全部款项后，享有车位的使用权（若涉及产权，按产权登记情况享有相应权利）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。遵守小区关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。配合甲方办理与车位相关的手续，提供必要的协助和资料。三、车位价格及付款方式（一）车位价格每个车位的售价为人民币[X]元，[X]个车位的总价款为人民币[X]元。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付总价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[X]日内，乙方支付总价款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在车位交付后[X]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。四、车位交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项（若为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。（二）交付方式甲方将通过现场交付钥匙及相关使用说明文件的方式，向乙方交付车位。乙方应在交付时进行验收，如发现车位存在质量问题或与协议约定不符，应立即向甲方提出异议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的车位存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得相应权益的，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因车位无法使用而产生的间接损失等。3.若甲方擅自改变车位用途或进行妨碍乙方使用的行为，甲方应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间和方式支付车位款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。