房屋以租代租合同范本

PAGE房屋以租代租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方，实际使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋并用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下以租代租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋权属证书编号为[证书编号]。2.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.租金及支付方式（1）租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（3）租金递增方式：双方约定在租赁期限内，租金每[X]年递增[X]%。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除时，收回房屋。2.义务（1）保证该房屋符合安全使用标准，具备合法出租条件，提供房屋的相关产权证明等文件。（2）在租赁期间，负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供身份证明等文件用于备案等。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，按照本合同约定使用该房屋。（2）要求甲方按照本合同约定履行维修等义务。（3）在同等条件下，享有优先续租权（如有约定）。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。（4）遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁期间的物品，自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。（5）在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照原状返还房屋及附属设施。三、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。（3）若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。乙方应向第三方承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________