店铺抵债转让合同范本

PAGE店铺抵债转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体债务情况]负有债务，愿意以其拥有的位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”）作价抵偿债务并转让给乙方；乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]，证照齐全，经营状况良好。3.店铺装修及设备设施：店铺内装修风格为[装修风格描述]，包含[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]；设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称，如空调、收银系统、货架、展示柜等]，均处于正常使用状态。二、转让价格及抵债金额1.经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为含税价，乙方应按照国家法律法规的规定承担相应的税费。2.甲方以该店铺转让款抵偿其对第三方所负债务，抵偿债务金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方应确保其与第三方之间的债务关系清晰明确，不存在任何争议或纠纷，且该抵偿行为已取得第三方的书面同意。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法的所有权及处分权，有权将该店铺转让给乙方，且该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致该店铺存在上述纠纷或限制，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。根据本合同约定，向乙方提供与该店铺相关的所有资料，包括但不限于房产证、租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等证照原件及复印件，并协助乙方办理店铺转让的相关手续。负责处理该店铺转让前的所有债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务及纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，将该店铺腾空并交付给乙方。交付时应保证店铺内的装修、设备设施等保持完好状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。协助乙方办理该店铺的过户登记手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关资料并协助办理转让手续。在接收该店铺后，有权按照自己的意愿对店铺进行经营管理。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款。在办理店铺转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规的规定承担相应的税费及其他费用。接收店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。未经甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的结构、用途及装修风格等。如因乙方擅自改变导致店铺价值受损或出现其他问题的，乙方应承担全部赔偿责任。四、付款方式及时间乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.在甲方将该店铺腾空并交付给乙方之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。3.在该店铺过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店铺、未协助办理过户手续、隐瞒店铺相关纠纷等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合