小区开荒保洁合同协议

PAGE小区开荒保洁合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有小区开荒保洁服务需求，乙方具备提供该服务的专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区开荒保洁事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域：[小区具体名称及详细地址，涵盖的具体楼栋、单元等]2.服务内容建筑物外墙面：包括玻璃幕墙、瓷砖墙面等，进行全面清洁，去除污垢、灰尘等，确保墙面干净整洁，无明显污渍。建筑物内部公共区域：如楼道、电梯间、楼梯扶手、走廊地面、天花板等，清扫地面垃圾、擦拭扶手栏杆、清洁天花板灰尘，保持公共区域无杂物、无灰尘，扶手光亮。单元门、门禁系统：擦拭单元门内外表面，清洁门禁系统，使其无污渍、正常使用。地下室：清扫地下室地面，清理杂物，擦拭墙面及设施设备，保持地下室整洁、无积水。电梯轿厢：全面清洁电梯轿厢内部，包括地面、四壁、天花板、按钮面板等，去除污渍、手印，确保电梯轿厢干净卫生，通风良好。公共区域门窗：擦拭公共区域门窗玻璃，保持玻璃明亮，无明显污渍、水印。停车场：清扫停车场地面，清理车位线内杂物，擦拭停车设施设备，保持停车场环境整洁。3.服务标准乙方应按照国家相关清洁服务标准及行业通行标准进行作业，确保服务区域达到干净、整洁、卫生的效果。对于特殊污渍或难清洁区域，乙方应采取有效措施进行处理，达到与周边区域一致的清洁程度。服务完成后，乙方应进行全面自查，确保无遗漏清洁区域，无残留污渍。二、服务期限服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务开始前，双方应共同确定具体的服务起始时间，乙方应按时进场开展服务。三、费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出额外服务要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在合同签订后______日内向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的具体情况。为乙方服务提供必要的工作条件，如提供水电接口等。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在服务过程中，如因甲方原因导致服务无法正常进行或需要增加额外服务内容，有权要求甲方调整服务费用或给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备专业技能和经验的工作人员进行服务。服务人员应遵守甲方小区的管理规定，爱护小区内的设施设备，不得损坏。在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保服务人员的人身安全和小区内的财产安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。服务完成后，负责清理服务过程中产生的垃圾和废弃物，保持小区环境整洁。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员误工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务，应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致服务期限延误，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方服务质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。乙方还应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方在服务过程中损坏甲方小区内的设施设备，应负责照价赔偿或修复原状。若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后______年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协