房屋防水协议合同范本

PAGE房屋防水协议合同范本甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋需要进行防水处理，乙方具备专业的房屋防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行防水处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商业等]。2.防水处理范围包括但不限于房屋屋面、卫生间、厨房、阳台、外墙及其他有防水需求的部位。3.防水处理要求乙方应采用符合国家质量标准及行业规范的防水材料，按照专业的施工工艺进行施工，确保防水效果达到[具体防水标准，如能有效防止几年内无渗漏等]，保证房屋在正常使用情况下，上述部位不再出现渗漏现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、原有防水情况说明等，以便乙方准确了解房屋状况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如进入小区的许可等。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等，但相关费用由乙方承担。不得擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，否则应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋防水工程的合法资质和相应技术人员，确保施工队伍具备专业技能和经验。施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方确认后按照方案进行施工。施工方案应包括施工流程、使用的防水材料品牌及型号、施工人员安排、施工进度计划等内容。严格按照国家相关质量标准、行业规范及本协议约定进行施工，确保防水工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对防水工程质量负责保修。在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内安排人员到现场进行维修。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于防水材料的质量证明文件、施工记录等，以备甲方查验。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议约定的房屋防水工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原防水处理范围或质量标准要求的变更除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[结算款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付期限甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内完成相应款项的支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。四、工程验收（一）验收标准防水工程的验收应按照国家相关质量标准、行业规范及本协议约定的防水处理要求进行。验收内容包括防水材料的质量、施工工艺、防水效果等方面。（二）验收程序1.乙方在完成每一阶段防水施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应提供施工过程中的相关资料，包括但不限于防水材料的质量证明文件、施工记录等。甲方有权对施工质量进行现场检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，除应按照本协议支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因追款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定支付工程款及相关违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关质量标准、行业规范及本协议约定进行施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因渗漏导致的房屋损坏修复费用、甲方因房屋无法正常使用而产生的损失等。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照本协议总价款的[工期延误违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方在保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付全部维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[逾期支付违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。3.乙方应保守甲方房屋的相关信息及施工过程中的商业秘密，如因乙方泄露导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽