新房装修协议合同范本

PAGE新房装修协议合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其新房进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.装修面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。4.装修内容及要求基础装修水电改造：按照安全、合理、规范的原则，对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路布局符合国家标准，满足甲方日后使用需求。所有电线采用符合国家标准的[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保防水效果达到国家标准，防止渗漏。防水材料采用[防水材料品牌]。墙面地面处理：墙面基层处理平整，然后根据甲方要求进行乳胶漆粉刷或贴壁纸等处理；地面根据甲方选择进行地砖铺设或木地板安装。墙面乳胶漆采用[乳胶漆品牌]，地砖采用[地砖品牌及规格]，木地板采用[木地板品牌及规格]。天花板吊顶：根据不同区域的功能和甲方喜好，进行简单造型吊顶或集成吊顶安装。吊顶材料采用[吊顶材料品牌及规格]。室内门窗安装入户门：安装符合质量标准的[入户门品牌及款式]入户门，确保安全、美观。室内门：根据房间功能安装相应的室内门，如卧室门、卫生间门、厨房门等。室内门采用[室内门品牌及款式]，确保隔音、美观。厨房装修橱柜定制：根据厨房空间和甲方使用习惯，定制整体橱柜，橱柜材质采用[橱柜材质品牌及规格]，颜色为[具体颜色]。厨房电器安装：安装抽油烟机、燃气灶（甲方自行提供品牌及型号）、消毒柜（甲方自行提供品牌及型号）等厨房电器，确保安装位置合理、使用方便。卫生间装修洁具安装：安装马桶（甲方自行提供品牌及型号）、洗手盆（甲方自行提供品牌及型号）、淋浴喷头（甲方自行提供品牌及型号）等卫生间洁具，确保安装牢固、使用正常。浴室柜定制：根据卫生间空间定制浴室柜，浴室柜材质采用[浴室柜材质品牌及规格]，颜色为[具体颜色]。其他装修内容：根据甲方需求，在房屋内适当位置安装灯具、开关插座等，灯具采用[灯具品牌及款式]，开关插座采用[开关插座品牌及规格]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容及标准进行施工。有权知晓装修工程所需的材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，因甲方原因导致装修工程无法正常进行或延误的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容或标准导致费用增加的，由甲方承担增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定及法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照本合同约定的装修内容及标准，选用符合国家标准和质量要求的材料、设备进行施工，确保装修工程质量。制定详细的装修工程施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点，并及时通知甲方。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，因乙方保管不善导致损失的，由乙方承担赔偿责任。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。自装修工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定和本合同约定承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，除本合同约定的变更情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：装修工程进行到水电改造完成、防水工程验收合格、墙面地面基层处理完成后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。中期款：装修工程进行到木工、瓦工工程完成后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方支付尾款前提供装修工程发票。四、装修工程期限1.开工日期：本装修工程计划于[具体开工日期]开工，以双方共同签署的开工报告为准。2.竣工日期：本装修工程计划于开工之日起[X]天内竣工，具体竣工日期以装修工程竣工验收合格之日为准。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、装修工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修内容及标准。2.验收程序装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，如甲方未能按时验收，视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到竣工验收报告后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于水电改造、防水工程等隐蔽工程，在隐蔽前乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽施工，但应做好记录。隐蔽工程验收合格后，如因乙方施工质量问题导致的后续问题，由乙方承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或标准，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照增加费用或损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容及标准进行施工，应负责无偿整改，直至达到合同要求。若因乙方整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料、设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回约定的材料、设备，乙方应承担因此增加的费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料、设备导致装修工程质量问题的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份