小区安防施工合同范本

PAGE小区安防施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的建设单位或管理单位，需要对小区的安防系统进行建设和维护；乙方具备从事安防工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区安防施工项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[小区名称]安防系统施工项目2.项目地点：[小区具体地址]3.项目内容及要求视频监控系统在小区内主要出入口、公共活动区域、停车场等关键位置安装高清摄像机，确保无监控死角。摄像机应具备日夜两用功能，分辨率不低于[具体分辨率]，支持远程监控和存储。建设监控中心，配备大容量硬盘录像机，实现对所有摄像机图像的实时存储，存储时间不少于[具体时长]天，支持图像检索和回放功能。门禁系统在小区各单元楼出入口、地下车库出入口等安装门禁设备，包括读卡器、电控锁、闭门器等。门禁系统应具备刷卡、密码、指纹等多种开锁方式，并与小区物业管理系统实现联动。为小区业主和租户发放门禁卡，确保卡片的安全性和唯一性，同时对门禁卡的发放和使用进行登记管理。周界防范系统在小区周边设置红外对射探测器、电子围栏等周界防范设备，当有非法入侵时能及时发出报警信号。报警信号应能实时传输至监控中心，并与小区内的声光报警设备联动，起到警示作用。安防报警系统在小区内安装紧急报警按钮，分布在物业管理处、公共区域等位置，方便业主和工作人员在紧急情况下及时报警。与公安机关报警中心实现联网，确保报警信息能及时准确地传递。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定对乙方的工作成果进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括小区规划图纸、建筑结构资料等，协助乙方了解小区的具体情况，以便进行安防系统的设计和施工。为乙方施工提供必要的便利条件，包括施工现场的临时用电、用水接入等。按照合同约定及时支付工程款。协调小区内其他施工单位与乙方的施工配合，避免因施工顺序或施工场地等问题产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化等情况，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的项目内容及要求，精心组织施工，确保安防系统的质量和性能达到合同要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，并定期向甲方汇报施工进展情况。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的设备、材料等物资，所采购的设备和材料应符合国家质量标准和合同约定的规格型号，并提供产品合格证明等相关资料。施工完成后，负责对安防系统进行调试和试运行，确保系统正常运行，并在试运行期间对系统进行实时监控和维护。在质保期内，按照合同约定对安防系统提供免费维修、保养服务，及时响应甲方的维修通知，一般故障应在[具体时长]小时内到达现场进行处理，重大故障应在[具体时长]小时内到达现场并采取应急措施，确保小区安防系统的正常运行。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的设备采购、安装调试、工程施工、质保期服务等所有费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始组织施工。2.安防系统设备全部到场并经甲方验收合格后：甲方支付工程款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.安防系统安装调试完毕，经甲方组织全面验收合格后：甲方支付工程款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后：如安防系统无质量问题，甲方在[质保期满后的付款期限]内一次性支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料的进场等。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照合同约定的施工进度计划，确保按时完成安防系统的施工任务。3.工期延误如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误的最长天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的安防系统应符合国家现行的相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。具体质量标准如下：视频监控系统：图像清晰度、稳定性、存储时长等应满足本合同“项目内容及要求”部分的规定。门禁系统：刷卡、密码、指纹等开锁方式应正常有效，与物业管理系统的联动应准确无误，设备的可靠性和安全性应符合相关标准。周界防范系统：红外对射探测器、电子围栏等设备的报警准确率、误报率等应在规定范围内，声光报警设备的响应应及时准确。安防报警系统：紧急报警按钮应灵敏可靠，与公安机关报警中心的联网应稳定畅通。2.验收程序初步验收：安防系统设备全部到场后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步验收期限]内组织人员对设备的规格型号、数量、外观等进行检查。如发现问题，乙方应及时更换或整改，直至初步验收合格。安装调试完毕后验收：安防系统安装调试完毕后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供系统调试报告、试运行记录等相关资料。甲方应在接到申请报告后的[全面验收期限]内组织全面验收，验收内容包括系统的功能、性能、质量等方面。验收合格后，双方签署验收报告。质保期验收：质保期满后，甲方应组织对安防系统进行质保期验收。如发现系统存在质量问题，乙方应按照合同约定进行维修或更换。质保期验收合格后，甲方支付质保期满后的工程款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致安防系统存在质量问题，乙方应负责免费维修、更换或整改，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，应按照本合同“工程期限”部分的约定承担违约责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中或质保期内，如因设备、材料质量问题或施工工艺问题导致安防系统出现故障，乙方应承担相应的维修、更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限时长]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事