山地资源买卖合同范本

PAGE山地资源买卖合同范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定山地资源，愿意出让给乙方，乙方愿意受让该山地资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.山地位置：该山地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.山地面积：经专业测量，该山地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.山地现状：山地目前主要为[山地现状描述，如林地、荒地等]，其上生长有[植被情况说明]，无其他建筑物或附着物，但可能存在一些自然形成的地形地貌，如沟壑、山丘等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付山地转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出让的山地拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或纠纷。向乙方如实告知山地的现状，包括但不限于山地的地质情况、是否存在自然灾害隐患、周边环境等信息。协助乙方办理与山地相关的手续，如土地变更登记等，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在合同履行期间，不得干扰乙方对山地的正常使用和开发。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途对山地进行开发、利用和经营。在甲方履行合同义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付山地转让价款。按照合同约定的用途合理开发利用山地，不得擅自改变山地用途，如需改变用途应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。承担在山地开发利用过程中产生的一切费用，包括但不限于土地平整、建设施工、环保等费用。保护山地的生态环境，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，不得进行破坏生态环境的行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，该山地资源的转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。剩余转让价款人民币[X]元整，乙方应在办理完山地变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、山地交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.手续办理甲方应在合同签订后[X]日内，向乙方提供办理山地变更登记所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应积极配合甲方办理手续，提供必要的证明文件和信息。办理山地变更登记手续所产生的费用，按照国家和地方有关规定由各方承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付山地，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的山地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用和开发山地，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同履行期间，若甲方违反合同约定干扰乙方对山地的正常使用和开发，应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变山地用途，甲方有权解除合同，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，已支付的转让价款不予退还，乙方应恢复山地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。在合同履行期间，若乙方违反合同约定或法律法规的规定，对山地生态环境造成破坏，乙方应承担恢复原状的费用，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，