房屋交易担保合同范本

PAGE房屋交易担保合同范本甲方（担保权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋出卖人（以下简称“出卖人”）签订了房屋买卖合同（合同编号：__________________），拟购买位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房屋所有权证号为______。为保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，乙方愿意为甲方提供担保。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋交易担保合同：一、担保事项乙方为甲方购买上述房屋向出卖人支付的购房款及相关费用提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于购房款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行担保责任。2.甲方应按照房屋买卖合同的约定，按时、足额向出卖人支付购房款及相关费用。3.甲方应向乙方如实提供与房屋交易相关的所有信息，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋现状等资料，并保证其真实性、完整性和合法性。4.在房屋交易过程中，如出现任何可能影响乙方担保责任的情况，甲方应及时通知乙方，并配合乙方采取相应措施。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供与房屋交易相关的资料，并对资料进行审查。2.乙方有权了解房屋交易的进展情况，包括但不限于房屋交付、产权过户等环节。3.乙方应按照本合同约定，在担保范围内承担连带责任保证担保。4.如甲方未按照房屋买卖合同约定履行义务，导致乙方承担担保责任的，乙方有权向甲方追偿，要求甲方支付乙方代偿的全部款项及自代偿之日起按照同期银行贷款利率计算的利息，并承担乙方为实现追偿权而支付的所有费用。5.在担保期间内，乙方应妥善保管与担保事项有关的文件、资料等，不得擅自销毁或丢失。三、担保期限本合同的担保期限自本合同生效之日起，至甲方取得该房屋的不动产权证书且房屋买卖合同履行完毕之日止。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照房屋买卖合同约定按时、足额支付购房款及相关费用，导致乙方承担担保责任的，甲方应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，未向乙方如实提供与房屋交易相关信息，或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.因甲方原因导致房屋交易无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方违反本合同约定，擅自销毁或丢失与担保事项有关的文件、资料等，导致无法履行担保责任的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________