承包厂房设备合同范本

PAGE承包厂房设备合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂房及相关设备，乙方具备承包经营的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方厂房设备事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房承包给乙方使用。该厂房包括生产车间、仓库、办公区域等，其建筑结构为[具体结构类型]，厂房内配备有[列举主要的基础设施，如水电线路、通风设备等]。2.设备甲方提供给乙方使用的设备包括但不限于：生产设备：[详细列举生产设备名称、型号、数量及目前的使用状况等]检测设备：[同样详细列举检测设备相关信息]运输设备：[如叉车、货车等，注明品牌、规格、数量]二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对厂房设备的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用厂房设备。有权按照本合同约定收取承包费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定向乙方交付厂房及设备，并确保其符合正常使用条件。协助乙方办理与承包经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等。负责对厂房设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准，但因乙方原因导致需要提前维修的除外。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将厂房设备另行出租、转让或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用厂房及设备进行合法的生产经营活动。在承包期限内，有权根据生产经营需要对厂房进行合理的布局调整，但不得破坏厂房的主体结构。对甲方提供的设备享有使用权，并可根据实际情况合理安排设备的使用和维护。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房设备，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用。负责对厂房设备进行日常的维护、保养和管理，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。在承包期限届满或本合同提前解除时，按照本合同约定将厂房设备完好无损地返还给甲方。遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和费用。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方使用厂房设备的租金、设备折旧分摊等所有费用，但不包括水电费、税费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、设备维修与保养1.日常维修保养乙方负责对甲方提供的设备进行日常的维修保养工作，确保设备正常运行。乙方应制定详细的设备维修保养计划，并定期进行检查和维护记录。如发现设备出现故障或损坏，应及时组织维修，维修费用由乙方承担，但因设备正常损耗或甲方原因导致的维修除外。2.重大维修对于设备的重大维修，如涉及更换主要零部件、进行技术改造等，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。重大维修费用由双方根据实际情况协商分担，协商不成的，可按照各自过错程度分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付厂房设备或交付的厂房设备不符合正常使用条件，致使乙方无法正常开展经营活动的，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自将厂房设备另行出租、转让或抵押给第三方，导致乙方无法继续使用厂房设备的，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于生产经营损失、搬迁费用等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还厂房设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变厂房设备的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对厂房设备进行维护、保养或管理，导致设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成厂房主体结构损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的其他损失，并按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在承包期限届满或本合同提前解除时将厂房设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照设备评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为收回厂房设备所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________