房屋屏蔽改造合同范本

PAGE房屋屏蔽改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋屏蔽改造的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋屏蔽改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方委托乙方进行屏蔽改造的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。（二）屏蔽改造内容1.屏蔽材料及设备乙方应采用符合国家标准及行业规范的屏蔽材料，包括但不限于[具体屏蔽材料名称]等，对房屋的[具体屏蔽部位，如墙面、门窗、屋顶等]进行屏蔽处理，以达到[具体屏蔽效果要求，如屏蔽特定频段的电磁信号等]。所使用的屏蔽设备，如屏蔽门、屏蔽窗、通风波导窗等，应具备良好的屏蔽性能和稳定性，其技术参数应满足[详细技术参数要求]。2.施工工艺乙方应按照专业的施工工艺进行操作，确保屏蔽改造的质量。施工过程包括但不限于墙面基层处理、屏蔽材料的安装固定、密封处理、设备调试等环节。在墙面基层处理方面，应保证墙面平整、干燥，无裂缝、空鼓等缺陷；屏蔽材料的安装应牢固、平整，拼接处应严密无缝隙；密封处理应确保各个屏蔽部位的密封性良好，防止电磁信号泄漏。对于通风波导窗等设备，应进行精确安装和调试，保证其通风和屏蔽性能的平衡。3.屏蔽效果检测乙方应在屏蔽改造完成后，按照相关标准和规范进行屏蔽效果检测。检测项目包括但不限于[具体检测项目，如电场强度、磁场强度等]，检测频率应符合[检测频率要求]。检测报告应真实、准确、完整，作为评估屏蔽改造是否合格的依据。若检测结果不符合合同约定的屏蔽效果要求，乙方应负责采取整改措施，直至达到要求为止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行房屋屏蔽改造工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成屏蔽改造工作并通过检测后，有权要求乙方提供相关的技术资料和质量证明文件。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方进行施工设计和施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业报备等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工场地的access等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备完成房屋屏蔽改造工作所需的专业资质和技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的标准、要求和时间完成房屋屏蔽改造工作，确保屏蔽改造质量达到合同约定的效果。在施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。负责对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质，遵守施工现场的规章制度。在屏蔽改造完成后，负责组织相关人员进行自验，自验合格后通知甲方进行验收。向甲方提供屏蔽改造工作所需的技术资料和质量证明文件，包括但不限于屏蔽材料的质量检测报告、设备的产品说明书、施工图纸、屏蔽效果检测报告等。在质保期内，对屏蔽改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用经双方协商，本次房屋屏蔽改造的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成屏蔽改造工程的[具体进度节点，如主体工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款屏蔽改造工程全部完成并通过相关检测机构检测合格后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付质保金，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自屏蔽改造工程通过验收之日起计算，为期[X]年。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成房屋屏蔽改造工作，并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时与甲方协商解决工期顺延等相关事宜。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行房屋屏蔽改造工作，确保屏蔽改造质量符合合同约定的屏蔽效果要求。具体质量标准如下：1.屏蔽材料的质量应符合[具体材料标准编号]等相关标准，各项性能指标应满足合同约定。2.屏蔽改造后的电场强度、磁场强度等参数应符合[具体检测标准规定的限值]。3.屏蔽部位的密封性良好，无明显电磁信号泄漏现象。4.屏蔽设备的运行稳定可靠，各项技术参数正常。（二）验收程序1.自验乙方在完成屏蔽改造工作后，应首先组织相关人员进行自验。自验合格后，向甲方提交自验报告，并通知甲方进行验收。2.初验甲方收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对屏蔽改造工程进行初步验收。初验主要检查施工质量、屏蔽效果等方面是否符合合同要求。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。3.终验乙方完成整改并经甲方确认后，甲方应在[X]个工作日内组织相关人员进行最终验收。终验应依据合同约定的质量标准和验收规范进行全面检查。若终验合格，双方应签署验收合格报告；若终验不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，擅自对乙方已完成的屏蔽改造工程进行改动或破坏，导致屏蔽效果受到影响或出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准、要求和时间完成房屋屏蔽改造工作，应承担违约责任。除按照合同约定支付违约金外，乙方还应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的屏蔽材料、设备等不符合合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换合格产品，并承担因此产生的全部费用。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家法律法规或施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定向甲方提供相关技术资料和质量证明文件，或提供的资料不真实、不准确、不完整，乙方应负责及时补齐或更正，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并