投资施工项目合同范本

PAGE投资施工项目合同范本甲方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意投资施工项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方施工项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[具体工程内容描述，如建筑工程、道路桥梁工程等]，包括但不限于[列举主要分项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。项目总建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。其他相关工程内容及要求以经双方确认的施工图纸、技术规范和设计变更为准。二、投资方式及金额1.投资方式：甲方以货币资金的方式对本项目进行投资。甲方投资款将根据项目进度分期支付给乙方，具体支付时间和金额由双方另行协商确定，但应确保投资款及时足额到位，以保障项目的顺利进行。2.投资金额：甲方本次投资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此投资金额为暂估金额，最终投资金额以项目实际结算金额为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解项目的施工进度、质量状况、资金使用情况等相关信息，并要求乙方定期提供书面报告。在项目施工过程中，有权对工程质量、安全、进度等方面进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本合同约定的投资方式和金额支付投资款后，有权按照投资比例享有项目的相应权益。2.义务：按照本合同约定按时足额向乙方支付投资款，确保项目资金的及时供应。协助乙方办理与项目相关的各类手续，如施工许可证、规划许可证等，提供必要的文件和资料。尊重乙方的施工自主权，但对涉及项目重大变更、质量安全事故等重要事项有权参与决策并发表意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方的投资款，并按照工程实际进度合理使用资金，确保项目顺利施工。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权自主组织施工，安排施工人员、施工设备和施工材料等。按照本合同约定完成项目施工任务后，有权按照约定获取相应的工程款项及收益。2.义务：具备与本项目相适应的施工资质和能力，提供相关资质证书及业绩证明文件，并确保在项目施工过程中资质合法有效。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及经双方确认的施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全无事故。因乙方原因造成的质量安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理和协调工作，妥善处理与周边单位和居民的关系，避免因施工造成纠纷和不良影响。定期向甲方提供项目施工进度报告、资金使用情况报告等相关资料，接受甲方的监督检查。在项目竣工后，按照国家有关规定整理和移交工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。四、工程款项支付与结算1.工程款项支付：甲方投资款支付方式及时间：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在装饰装修工程及其他配套工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在项目整体竣工验收合格且工程结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至投资款结算金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余投资款结算金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。2.工程结算：工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方收到乙方提交的结算报告及资料后，应在[X]个工作日内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算金额有争议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。经双方确认的工程结算金额作为本项目最终的投资结算依据，双方应按照本合同约定进行款项支付。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的施工规范、质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工交付使用，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款及利息，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___