承包码头经营合同范本

PAGE承包码头经营合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有码头经营权，乙方有意承包该码头进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包码头经营合同：一、合同标的物及服务具体描述1.码头位置及范围本合同所涉码头位于[码头具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该码头拥有[具体数量]个泊位，可同时停靠[船舶类型及相应数量]艘船舶，水域面积为[X]平方米，陆域面积为[X]平方米。2.码头设施码头配备了完善的设施，包括但不限于：装卸设备：[详细列举装卸设备名称及数量，如起重机[X]台、叉车[X]辆等]，用于货物的装卸作业。仓储设施：仓库面积为[X]平方米，具备防潮、防火、防盗等功能，可满足[货物类型及预计存储量]的货物存储需求。运输设备：码头自有运输车辆[X]辆，用于货物的短驳运输。水电设施：码头接入稳定的水电供应，电力容量为[X]千瓦，日供水能力为[X]立方米，能够满足码头日常运营及船舶停靠期间的水电需求。通讯设施：配备了先进的通讯设备，包括固定电话、无线网络等，确保码头与外界的通讯畅通。3.服务内容乙方承包经营期间，负责码头的日常运营管理，提供以下服务：货物装卸服务：按照客户要求，安全、高效地完成各类货物的装卸作业，确保货物的完好无损。货物仓储服务：为客户提供货物存储服务，对存储货物进行分类、保管、盘点等管理工作，保证货物存储安全。船舶停靠服务：为船舶提供停靠泊位，并协助船舶办理进出港手续，提供船舶所需的水、电、燃油等供应服务。运输服务：利用码头自有运输车辆，为客户提供货物的短驳运输服务，将货物运输至指定地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对码头的经营管理活动，提出合理的意见和建议。对乙方违反法律法规、本合同约定或损害码头利益的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供码头的相关产权证明、经营许可证等合法文件，确保乙方能够合法经营。在承包期内，保证码头设施设备的正常运行，承担因码头设施设备老化、损坏等需要进行大修、更新改造的费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营码头，按照市场需求开展各项经营活动，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用码头现有的设施设备、场地等资源，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。有权根据经营需要，在码头范围内合理增加必要的经营设施，但需事先征得甲方书面同意，并不得影响码头的整体安全和正常运营。按照本合同约定，在扣除相关成本和费用后，享有经营利润。2.义务按照本合同约定的用途和方式经营码头，不得擅自将码头转包、分包给第三方经营。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营，确保码头运营安全。建立健全安全生产管理制度，加强对码头工作人员的安全教育培训，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。爱护码头设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备处于良好运行状态。如因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，依法缴纳码头经营过程中产生的各项税费及其他费用。负责码头运营期间的环境卫生管理，保持码头环境整洁，符合环保要求。采取有效措施控制和减少污染排放，防止对周边环境造成污染。定期向甲方报送码头经营情况报告，包括但不限于货物吞吐量、营业收入、成本支出、利润情况等，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本合同提前终止时，按照合同约定将码头设施设备、场地等完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。承包费用每年度进行调整，调整幅度根据上一年度当地同行业市场平均水平及码头经营成本变动情况确定，但调整幅度不得超过上一年度承包费用的[X]%。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。在合同期限届满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商，并签订书面协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分对应的承包费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将码头转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包、分包行为，并按照合同未履行部分对应的承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已收取的转包、分包费用应全部返还给第三方，并由乙方自行承担与第三方之间的纠纷处理责任，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反法律法规或本合同约定，导致码头发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于政府部门的罚款、对第三方的赔偿费用、码头修复费用、因事故导致的经营损失等。若乙方未按照合同约定的期限和条件将码头设施设备、场地等交还甲方，每逾期一日，应按照合同未履行部分对应的承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还而给甲方造成的其他损失，如因延误码头后续经营导致的损失等。同时，乙方应负责清理码头内的所有物品，恢复码头原状。如乙方拒不履行交还义务，甲方有权通过法律途径强制收回码头，并要求乙方承担因此产生的全部费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方