山东建筑框架协议合同

PAGE山东建筑框架协议合同甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行一系列建筑工程项目，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑工程项目事宜达成如下框架协议合同：一、标的物或服务具体描述（一）项目范围本框架协议涵盖甲方位于山东省境内的多个建筑工程项目，具体项目名称、地点、规模等信息将根据甲方后续下达的具体项目任务书确定。项目内容包括但不限于各类建筑物、构筑物的新建、改建、扩建工程，以及与之相关的配套设施建设，如道路、绿化、水电安装等。（二）服务内容1.乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工规范及相关要求，组织专业施工队伍进行建筑工程的施工建设。2.施工过程中，乙方应严格把控工程质量，确保每一道工序符合国家标准和行业规范，对工程质量承担全部责任。3.乙方需负责施工现场的安全管理，制定并执行安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理相关事宜。4.乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时交付使用。同时，乙方需配合甲方及监理单位对工程进度进行监督和检查，及时汇报工程进展情况。5.在工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。并按照相关规定提交完整的工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、安全、进度等方面，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、进度等要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间和相应的费用补偿。有权对乙方提交的工程竣工资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权要求乙方补充或修改。2.义务按照本框架协议及后续具体项目任务书的约定，及时向乙方支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并确保文件的准确性和完整性。在乙方完成工程施工并提交竣工报告后，及时组织相关部门进行工程竣工验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本框架协议及具体项目任务书的约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，提出合理的施工方案调整建议，但需提前征得甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予相应的工期顺延及费用补偿。2.义务严格按照本框架协议及甲方提供的设计图纸、施工规范、相关要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。按照国家法律法规及行业规范，为施工现场的施工人员购买足额的工伤保险及其他必要的商业保险，承担因施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等事故的全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物排放，确保施工活动符合环保要求。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程月报、季报等相关报告，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。在工程竣工后，按照合同约定的保修期限和范围，承担工程质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。三、工程款项支付（一）支付方式1.甲方根据具体项目任务书的要求，按照工程进度分阶段向乙方支付工程款项。具体支付节点及比例如下：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，用于乙方组织施工队伍、采购工程材料等前期准备工作。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[X]%。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至合同总金额的[X]%。工程竣工结算完成后，支付至结算金额的[X]%。剩余合同金额的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满且无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请付款前，向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。（二）支付时间甲方应在收到乙方付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。如遇特殊情况需要延期支付的，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因及预计支付时间。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应确保所承建的工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求，达到合格标准以上。同时，工程质量应满足甲方提供的设计图纸及技术要求，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。（二）验收程序1.工程施工过程中，乙方应按照施工规范及质量标准进行自检，自检合格后向甲方及监理单位提交工程质量验收申请报告。2.甲方及监理单位收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、安全管理、资料整理等方面。3.如验收合格，甲方及监理单位应签署工程质量验收合格文件；如验收不合格，甲方及监理单位应出具整改意见，乙方应按照整改意见限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。4.工程竣工后，乙方应在工程完工之日起[X]个工作日内向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。5.工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内签署工程竣工验收备案文件。如工程竣工验收不合格，乙方应负责按照要求进行整改，直至工程竣工验收合格，并承担因整改延误给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本框架协议及具体项目任务书的约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而造成的全部损失。2.若甲方未按照约定向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延及费用补偿。3.若甲方擅自变更工程内容、规模、进度等要求，导致乙方增加额外费用或造成工程延误的，甲方应承担乙方因此而产生的全部费用，并给予乙方相应的工期顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本框架协议及甲方提供的设计图纸、施工规范、相关要求进行施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本框架协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应承担甲方因此而遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本框架协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本框架协议，并要求乙方返还已支付的工程款项及支付合同总金额[X]%的违约金，同时乙方应承担甲方因此而遭受的全部损失。4.若乙方未按照约定为施工现场的施工人员购买足额的工伤保险及其他必要的商业保险，导致发生人员伤亡、财产损失等事故的，乙方应承担全部责任及赔偿责任，并负责妥善处理相关事宜。如因乙方原因给甲方造成不良影响或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。5.若乙方未按照合同约定的保修期限和范围承担工程质量保修责任，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本框架协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本框架协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本框架协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本框架协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本框架协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工程延误或无法正常施工的，双方应协商解决方案，如工期顺延、费用分担等。（三）协议变更与解除1.本框架协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本框架协议的组成部分，与本框架协议具有同等法律效力。2.在履行本框架协议过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本框架协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本框架协议无法继续履行的，双方可协商解除本框架协议，互不承担违约责任。（四）通知条款双方在本框架协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方。一方按照本框架协议约定的通知地址或联系方式向对方发送的通知，自发出之日起[X]个工作日视为送达。（