房子装修半包合同范本

PAGE房子装修半包合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：________________地址：__________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修半包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型：______室______厅______厨______卫（二）半包服务内容乙方负责提供装修所需的部分材料及人工服务，具体如下：1.基础工程材料水泥、沙子、砖头、防水材料等。电线、线管、网线、电话线等。水管、水龙头、角阀等。2.辅料腻子粉、乳胶漆、胶水等。木工板材、石膏板、龙骨等。轻钢龙骨、石膏板、螺丝等用于吊顶工程。3.人工服务水电改造工程，包括开槽、布线、布管、安装洁具等。泥瓦工程，包括砌墙、贴砖、地面找平、防水处理等。木工工程，包括吊顶、门窗套、衣柜橱柜框架制作等。油漆工程，包括墙面顶面基层处理、乳胶漆涂刷等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并对资料的真实性、准确性负责。负责协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定进行装修施工，确保装修质量。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。制定装修工程进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。在装修过程中，妥善保管甲方提供及乙方采购的材料、设备等，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。负责施工现场的清洁卫生，每日完工后清理施工现场。装修工程结束后，负责清理建筑垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供质量合格证明文件，并协助甲方办理竣工验收手续。乙方应保证所提供的材料符合国家环保标准及质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。如因乙方提供的材料不符合要求导致甲方遭受损失，由乙方承担全部赔偿责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修半包总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为暂定金额，最终结算金额以实际发生的工程量及双方认可的变更项目为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款：水电改造工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.中期款：泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.后期款：木工、油漆工程完工并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.质保金：装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金，质保金金额为装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为______年______月______日。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及质量要求。（二）验收1.各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定处理。3.甲方在验收过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的______天内进行整改，直至达到质量要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，未与乙方协商一致并签订书面变更协议，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定处理。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定按时竣工，应按照工期延误的相关约定向甲方支付违约金。如因逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自更换或挪作他用甲方提供及乙方采购的材料、设备等，应按照更换或挪作他用材料、设备价值的______倍向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（