房子装修责任合同范本

PAGE房子装修责任合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋为[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制，以及厨房、卫生间的洁具、电器设备的安装等。装修内容应符合国家及地方相关装修标准和规范，以及甲方提供的装修设计方案（如有）。3.装修风格及要求装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方要求或双方共同确定的设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方预期。在装修过程中，如甲方对装修风格或具体细节提出变更要求，乙方应积极配合并根据实际情况进行调整，但由此增加的费用或延长的工期由甲方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案或装修内容提出变更要求。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案等，并承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工对邻里造成影响而引发纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在装修过程中，如因甲方自身原因需要暂停装修或变更装修计划，应提前通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权根据装修工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。有权要求甲方提供装修所需的相关资料和协助办理相关手续。2.义务按照国家及地方相关装修标准和规范，以及本合同约定和甲方要求进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，则工期相应顺延。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料或设备损坏、丢失，则乙方应负责赔偿或及时更换。在装修过程中，及时清理施工现场，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将房屋恢复至可正常使用状态。严格按照本合同约定使用装修材料和设备，确保所使用的材料和设备符合国家环保标准和质量要求。如因乙方使用不符合标准的材料和设备导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。装修工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本合同约定，向甲方提供装修工程质量保修服务。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的所有工作所需的费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整在装修过程中，如因甲方变更装修设计方案或装修内容导致装修费用增加，增加的费用由甲方承担，并在变更确定后[X]日内支付给乙方。如因乙方原因导致装修费用增加，增加的费用由乙方自行承担，乙方不得要求甲方额外支付。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料和设备应符合国家环保标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。2.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未能按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收装修工程每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致工期延误，乙方不承担责任。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修设计方案或装修内容，导致乙方无法按照原合同约定施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的费用、延误的工期损失以及乙方的预期利润损失等。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法顺利进行装修施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方因此延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准、质量要求或施工计划进行装修施工，导致装修工程质量不合格或工期延误，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费整改至合格标准，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或设备，导致所使用的材料和设备不符合本合同约定的标准，乙方应负责更换为符合标准的材料和设备，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定提供装修工程质量保修服务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法