房屋做防水的合同范本

PAGE房屋做防水的合同范本房屋做防水合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的房屋防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其房屋进行防水处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.防水部位：包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台、外墙等所有需要做防水处理的部位。3.防水标准：乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保防水效果达到[具体防水等级标准，如一级防水标准，即不渗不漏，可正常使用25年以上等]。使用的防水材料应符合国家标准，具备良好的耐水性、耐候性、抗渗性等性能指标。4.施工内容：乙方负责对上述防水部位进行清理、修补、涂刷防水材料等一系列防水施工操作。施工前需对基层进行处理，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷；施工过程中应严格按照操作规程进行施工，保证防水层的厚度和均匀性；施工完成后需进行闭水试验（屋面可进行淋水试验），试验时间不少于[X]小时，以检验防水效果。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或重新施工。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如腾空施工部位的物品、提供施工用水用电等必要条件。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事房屋防水工程的相应资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。自行负责施工所需的设备、材料、工具等，并保证其质量符合国家标准和本合同要求。严格按照本合同约定的防水标准、施工内容和施工规范进行施工，确保施工质量。在施工过程中如发现基层存在问题或其他影响防水效果的因素，应及时通知甲方并提出解决方案。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，向甲方提供防水工程质量保修书，并按照国家规定和本合同约定承担保修责任。在保修期内，对出现的防水质量问题及时进行免费维修或处理。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同约定的房屋防水工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排施工。进度款：在乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：防水工程全部施工完成，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。四、工程验收1.验收标准：按照本合同约定的防水标准及国家现行的防水工程质量验收规范进行验收。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如甲方未按时组织验收，视为该阶段验收合格。防水工程全部施工完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更施工内容或提出不合理的要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照增加费用或延误工期造成损失的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的防水标准、施工内容和施工规范进行施工，导致防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误交付的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的防水材料不符合国家标准或本合同要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用。如因材料问题导致防水工程出现质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在施工过程中如因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议