店铺租金转让合同范本

PAGE店铺租金转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺租金转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。二、租金转让事宜1.转让价格：甲方将其在原租赁合同中享有的租金权益转让给乙方，转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部转让款。甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金转让款。有权要求乙方按照原租赁合同的约定使用店铺。2.义务保证其对该店铺租金权益的合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵或争议。向乙方如实告知原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等。协助乙方办理与租金转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接租金权益。在乙方使用店铺期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该店铺的租金权益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。在租赁期限内，如遇原租赁合同约定的租金调整等情况，乙方有权按照调整后的租金标准支付租金。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金转让款。按照原租赁合同的约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动。承担在使用店铺租金权益过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期限届满或本合同解除后，按照原租赁合同的约定将店铺交还甲方或其指定的第三方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺租金权益的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让款。乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期限内，若乙方擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让款。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应按照转让款金额的[X]%向对方支付违约金。如对方因此遭受其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章