房租水管改造合同范本

PAGE房租水管改造合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），需要对房屋内的水管进行改造；乙方具备水管改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租水管改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋现有水管系统包括但不限于入户水管、室内各房间的冷热水管、厨房及卫生间的排水管道等。（二）改造内容1.对入户水管进行检查，如有老化、损坏等情况，进行更换或维修，确保水管通畅，水压正常。2.对室内各房间的冷热水管进行全面检查，更换老化、腐蚀严重的水管段，修复漏水点，确保水管连接牢固，无渗漏现象。同时，根据甲方需求，合理调整水管走向，优化用水点位布局，以提高用水便利性。3.对厨房及卫生间的排水管道进行疏通清理，检查管道连接处是否密封良好，如有松动或渗漏，进行修复处理。确保排水顺畅，无堵塞、反流等问题。4.根据甲方要求，在房屋内合理增设必要的水龙头、花洒、马桶等用水器具，并确保其安装位置合理、牢固，与水管连接紧密，无漏水隐患。（三）改造标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑给排水工程施工质量验收规范进行施工，确保改造后的水管系统符合安全、卫生、环保等要求。2.所使用的水管及相关配件应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并提供产品质量保证。水管材质应为[具体材质]，具有良好的耐腐蚀性、抗压性和密封性。3.改造后的水管系统应进行压力测试，试验压力应符合设计要求，且稳压时间不少于规定时间，确保无渗漏现象。压力测试结果应形成书面记录，双方签字确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成水管改造工作。对改造后的水管系统质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋水管系统的现状和布局，以便乙方制定合理的改造方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调邻里关系等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排施工人员和施工进度，但应确保施工质量和安全。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家及地方相关规范和本合同约定的标准、内容进行水管改造施工，确保施工质量达到合格标准。施工前向甲方提交详细的改造方案，经甲方书面确认后实施。改造方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。施工过程中应妥善保管甲方提供的物品和资料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在施工完成后，及时清理施工现场，保持房屋整洁。按照本合同约定的期限完成水管改造工作，并向甲方提供改造后的水管系统相关资料，如施工图纸、材料清单、质量检测报告等。对改造后的水管系统提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。质保期自验收合格之日起计算，质保期限为[具体期限]年。三、费用及支付方式（一）改造费用1.经双方协商确定，本次房租水管改造费用总计为人民币______元（大写______元整）。该费用包含水管及配件采购费用、施工费用、质量检测费用、质保期内的维修费用等一切与水管改造相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.如在施工过程中，因设计变更、工程量增加或其他不可预见的原因导致费用增加，双方应根据实际情况协商调整改造费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成水管改造工程的主体部分，并经甲方初步验收合格后，甲方应向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.水管改造工程全部完成，经双方共同验收合格后，甲方应在验收合格之日起______个工作日内，向乙方支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收（一）验收标准1.改造后的水管系统应符合本合同约定的改造内容及标准要求，包括但不限于水管材质、安装位置、连接牢固性、密封性、排水通畅性、压力测试结果等。2.按照国家及地方现行的相关建筑给排水工程施工质量验收规范进行验收，各项指标均应达到合格标准。（二）验收程序1.乙方完成水管改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收时，双方应共同对改造后的水管系统进行检查，包括现场查看、查阅施工资料、测试水压等。如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告，验收报告应包括验收内容、验收标准、验收结果等信息。验收报告一式两份，双方各执一份。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致合同无法继续履行或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的便利条件或因甲方原因导致施工中断、延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的施工费用、工期延误损失等。3.若甲方擅自对乙方已完成的改造工程进行改动或破坏，导致水管系统出现质量问题或其他损失的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、内容和期限完成水管改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照改造费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内进行维修或更换，否则甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.若乙方违反本合同约定，擅自更换水管及配件的品牌、规格或材质，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的产品，并按照更换产品价值的______倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换产品导致水管系统出现质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同主要义务的；一方迟延履行本合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，由责任方承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式发送至对方的有效送达地址。2.如一方变更联系地址或联系电话，应在变更后______个工作日内书面通知对方。否则，因未及时通知