小区园林物业合同范本

PAGE小区园林物业合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区的物业权益，为了提升小区园林景观的品质和维护管理水平，甲方愿意委托乙方提供小区园林物业服务；乙方具备专业的园林物业服务能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区园林物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.小区内所有公共区域的园林景观，包括但不限于绿地、花坛、树木、景观小品等的日常养护、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.园林设施设备的维护与管理，如喷泉、路灯、景观照明等，确保其正常运行和安全使用。3.季节性花卉的种植与更换，根据不同季节营造美观的小区园林景观氛围。（二）服务标准1.绿地养护：保持绿地整洁，无杂物、无杂草，草坪高度符合行业标准，绿篱修剪整齐，造型美观。2.树木养护：定期巡查树木生长情况，及时修剪枯枝、病枝，确保树木健康生长，无明显病虫害。3.景观小品维护：定期清洁景观小品，保持外观整洁，无损坏、无褪色，确保其正常使用功能。4.园林设施设备运行：喷泉、路灯等设施设备按时开启和关闭，运行正常，出现故障及时维修，维修及时率达到[X]%以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的园林物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和范围提供服务。对乙方违反本合同约定或不履行服务职责的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除合同。2.义务向乙方提供开展园林物业服务所需的相关资料，包括小区园林规划图纸、设施设备清单等。按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调小区业主与园林物业服务相关的问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定的服务范围和标准，自主组织开展园林物业服务工作。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本合同约定的服务范围、标准和时间，提供优质、高效的园林物业服务。配备专业的园林服务人员，确保服务质量，服务人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守小区的各项规章制度。定期对园林设施设备进行维护保养，建立维护保养记录，确保设施设备正常运行，如因乙方维护不当导致设施设备损坏或造成安全事故，由乙方承担相应责任。加强对小区园林景观的巡查，及时发现并处理各类问题，如遇紧急情况应及时采取措施，并向甲方报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报园林物业服务工作情况，提交服务报告。三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准甲方应向乙方支付的小区园林物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方按月支付物业服务费用，每月[具体支付日期]前将当月费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停园林物业服务工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展园林物业服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准和时间提供园林物业服务，乙方应按照当月物业服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并及时整改。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同约定的园林物业服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同未履行部分金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方服务人员在履行职责过程中因故意或重大过失给甲方或小区业主造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____