承包车位租赁合同范本

PAGE承包车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位等具体类型]，面积约为[X]平方米。2.使用期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。3.用途：乙方租赁该车位仅作为停放自用车辆使用，不得擅自改变其用途，不得将车位转租、转借或用于其他非停车相关的商业活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位承包费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期限内，若因小区规划调整、不可抗力等原因需要收回车位，有权提前通知乙方，并按照相关规定处理。2.义务保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方能够正常使用车位。按照合同约定为乙方提供必要的停车服务，如协助乙方处理车辆停放过程中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用该车位停放车辆。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如对车位及公共设施进行维护等。2.义务按照本合同约定按时足额支付车位承包费用。遵守小区关于车辆停放的管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。妥善保管车辆，自行承担车辆停放期间的安全责任。如因乙方原因造成车辆损坏、丢失等，由乙方自行负责。不得擅自改变车位的结构和用途，不得在车位上搭建任何建筑物或其他设施。租赁期限届满或本合同提前解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方。三、费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的车位承包费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含车位租金、管理费等一切与车位使用相关的费用，但不包括车辆停放期间产生的停车费用（如临时停车费等）。（二）支付方式1.乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月/年的承包费用人民币[X]元。2.此后，乙方应于每月/每年的[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月/年的承包费用。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月/年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回车位，除应退还乙方已支付但未使用期间的承包费用外，还应按照剩余租赁期限内承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限内承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定改变车位用途、转租转借车位或在车位上搭建建筑物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照合同剩余租赁期限内承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后及时腾空并交还车位，每逾期一日，应按照当月/年承包费用的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方支付占有使用费及违约金。五、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因小区规划调整、政策法规变化等原因导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照合同约定及相关法律法规的规定处理善后事宜。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理相关事宜。（三）合同终止1.本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定办理交接手续，结清费用，乙方应将车位腾空并交还给甲方。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合