房产中介居间合同范本

PAGE房产中介居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况甲方拟通过乙方居间购买位于[房产具体地址]的房屋（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：1.向甲方提供该房产的相关信息，包括房屋产权状况、房屋现状、周边配套设施等情况，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.协助甲方与房屋出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。3.协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方审查合同条款、协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的房产信息及居间服务进行监督和检查。在乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关信息，以便乙方更好地为其提供居间服务。按照本合同约定向乙方支付居间服务费。在与乙方提供的卖方进行交易过程中，遵守法律法规及本合同约定，诚实守信，不得隐瞒或虚报重要事实。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费。在促成甲方与卖方签订房屋买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。有权要求甲方配合办理居间服务过程中的各项手续。2.义务按照本合同约定，认真履行居间服务职责，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息及居间服务。积极协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成甲方与卖方签订房屋买卖合同。在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，确保手续办理的合法性和顺利性。如因乙方原因导致手续办理出现延误或其他问题，乙方应承担相应责任。三、居间服务费及支付方式（一）居间服务费金额甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在签订本合同之日向乙方支付居间服务费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方在与卖方签订房屋买卖合同之日，向乙方支付居间服务费的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）费用调整若因房产市场价格波动、政策调整等原因导致居间服务成本增加或减少，甲乙双方应协商调整居间服务费金额，但需签订书面补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。2.若甲方因自身原因导致无法与卖方签订房屋买卖合同，或在签订合同后擅自解除合同，乙方已收取的居间服务费不予退还，甲方还应按照居间服务费金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在与乙方提供的卖方交易过程中，违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能与卖方签订房屋买卖合同，或合同无法顺利履行，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的地址、电话等联系方式送达对方。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。通过传真方式送达的，以传真件发出之日视为送达之日；通过邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期视为送达之日；通过专人送达的，以对方签收之日视为送达之日。（二）合同生效及份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________