小区安防工程合同范本

PAGE小区安防工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其开发建设的[小区名称]进行安防工程建设，乙方具备从事安防工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该小区安防工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]安防工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围：视频监控系统：在小区出入口、公共区域、停车场等关键位置安装高清摄像机，实现对小区全方位、无死角的监控覆盖。摄像机应具备夜视功能、高清画质、智能分析等特性，确保能够清晰记录人员和车辆的活动情况，并可与甲方指定的监控中心进行实时连接。门禁系统：在小区各出入口安装先进的门禁设备，包括读卡器、控制器、电动门等。实现对人员和车辆的智能化出入管理，支持多种开门方式，如刷卡、密码、指纹、车牌识别等，并可与小区的物业管理系统进行集成，以便实时记录出入人员和车辆信息。周界防范系统：在小区周边设置电子围栏或红外对射等周界防范设备，当有非法入侵时能够及时发出警报，并将报警信息传输至监控中心。安防中心系统：建设安防监控中心，配备专业的监控设备、服务器、存储设备等，实现对整个安防系统的集中管理、控制和数据存储。监控中心应具备完善的防雷、防火、防盗等安全措施，确保设备稳定运行。4.工程规模：[详细描述安防系统所覆盖的区域面积、设备数量等具体规模参数]二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的安防工程所需的全部费用，包括设备采购、安装调试、工程施工、系统集成、培训、售后服务等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成安防工程设备的采购及安装，并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：安防工程全部完工并通过甲方组织的正式验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期自工程验收合格之日起计算[X]年，质保期满且乙方无质量问题及违约情形的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成安防工程建设任务。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：负责提供工程施工所需的场地及相关施工条件，协助乙方协调与小区其他施工单位或相关部门的关系。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项。组织相关人员对安防工程进行验收，并在验收合格后及时签署验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。在工程施工过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照国家相关标准、规范以及本合同约定的工程内容和范围进行安防工程的设计、采购、安装、调试及系统集成，确保工程质量达到优良标准。负责提供安防工程所需的全部设备、材料，并确保其质量符合国家标准和行业要求，且具有合法的来源和相关证明文件。制定详细的工程施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完工。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在工程完工后，负责对安防系统进行调试、试运行，确保系统正常运行。并向甲方提供系统操作手册、维护手册等相关技术资料。质保期内，负责对安防系统进行免费维护、保养，及时处理系统故障和问题。质保期外，应继续为甲方提供优质的技术支持和售后服务，收取合理的费用。遵守国家法律法规及小区物业管理的相关规定，文明施工，不得影响小区居民的正常生活和工作秩序。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内进场施工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个日历天内完成全部安防工程建设任务，并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本安防工程应符合国家现行的相关标准、规范以及行业通行的质量要求，同时满足本合同约定的各项技术指标和功能要求。乙方应严格按照质量管理体系进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序：初步验收：乙方完成安防工程设备的采购及安装后，应向甲方提交初步验收申请。甲方在接到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格的，甲方应签署初步验收文件；如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。正式验收：安防工程全部完工并通过初步验收后，乙方应向甲方提交正式验收申请。甲方在接到申请后[X]个工作日内组织正式验收。正式验收应邀请相关专家、部门参加，乙方应提供详细的工程竣工报告、技术资料、测试报告等文件。验收合格的，甲方应签署正式验收文件；验收不合格的，乙方应负责在规定的期限内进行整改，直至通过正式验收。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期：质保期自工程正式验收合格之日起计算[X]年。质保期内，乙方应按照本合同约定承担免费维护、保养责任，确保安防系统正常运行。质保期届满后，双方可另行协商签订质保期延长协议或后续服务协议。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、工程内容和范围进行施工，或未按时完工，应承担违约责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责在规定的期限内进行整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的设备、材料不符合国家标准和行业要求，或存在质量问题，乙方应负责免费更换或整改，由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息的，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自转包或分包本合同项下的安防工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时